Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

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Zum Verkauf steht das Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes mit einer Fläche von 942,41 m, Teil der gesamten Gebäudefläche von 1.548 m. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss mit Geschäftsräumen und einem Erdgeschoss, das zum Verkauf steht.
Zusätzlich wird ein großes Grundstück, das als Parkplatz dient, mitverkauft.
Grundlegende Merkmale des Gebäudes:

Abmessungen: 30,60 x 50,10 m
Gebäudefläche: 1.548 m
Dach: Satteldach mit 8 Neigung, bedeckt mit trapezförmigem, verzinktem Blech in Farbe
Traufhöhe: 5,00 m
Konstruktion: Vorgefertigte Stahlbetonbauweise (Säulen, Balken, Dachträger) kombiniert mit Stahlträgern
Fassade: Verputzt, mit Brüstungswänden aus Ziegel und Fenstern mit Metallrahmen und einfachem Glas
Fundamente: Streifenfundamente aus Stahlbeton
Untergeschoss: Mehrere Geschäftsräume
Erdgeschoss: Zehn Räume für geschäftliche Nutzung

Das Gebäude befindet sich in einem voradaptiven Zustand und ist bereit, an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse angepasst zu werden. Es bietet Potenzial für unterschiedliche Nutzungen, da die aktuelle Funktion unbestimmt ist und somit Möglichkeiten zur weiteren Anpassung bestehen.
Das Grundstück ist an eine öffentliche Verkehrsfläche angeschlossen und verfügt über Zugang zur kommunalen Infrastruktur (Wasserversorgung, Kanalisation, Niederspannungsstromnetz). Eine asphaltierte Zufahrt mit einem Parkplatz für Pkw ermöglicht einen einfachen Zugang und Parkmöglichkeiten.
Der Parkplatz erstreckt sich über ein Grundstück von 1.800 m und ist vollständig im Verkauf enthalten.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.Möglichkeit zur Nutzung von EU-Fördermitteln.
Die Lage ist ideal für ein Hotel, Hostel, Lager, einen Markt mit kleinen Geschäften, ein Café oder ein Restaurant.
Verkaufspreis: 1.500.000 Energieausweis: In BearbeitungMaklerprovision: 2 % + MwSt