Einfamilienhaus 400 m², ausgezeichneter Zustand, Omiš

Omiš, Duće, Doppelhaushälfte in der Nähe eines wunderschönen Sandstrandes
Das Haus hat eine Grundrissfläche von 140 m2, auf einem Grundstück von 405 m2, auf 4 Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von 400 m2, und es besteht aus 4 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Garage und einen Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 25 m2.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine schöne Dreizimmerwohnung mit 95 m2 Wohnfläche, 24 m2 Terrasse und 21 m2 überdachter Veranda befindet.
Der Wohnraum ist offen gestaltet; Die Küche ist über eine Treppe mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, die sich auf der Südseite befinden.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große Terrasse, vor der sich ein Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen befindet. Von der Küche aus gibt es einen Flur, der zu zwei Badezimmern mit Toilette und Dusche, einer Eingangshalle und zwei Schlafzimmern führt, die entweder Zugang zum Balkon oder zur überdachten Veranda haben. Auf der Südseite befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird und zudem Zugang zu einer überdachten Terrasse auf der Südseite des Hauses hat.
Auf der Nordseite des Hauses befindet sich ein weiterer Raum mit separatem Eingang.
Eine Außentreppe führt weiter in die zweite Etage, wo sich 2 komfortable Einzimmerwohnungen befinden, die nun als 2 Zweizimmerwohnungen genutzt werden und deren Eingang sich auf der überdachten Veranda befindet.
Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Eine Wohnung verfügt über 43 m2 und einen überdachten Balkon von 4 m2, die zweite Wohnung über 40 m2 und eine großzügige überdachte Terrasse von 15 m2 mit Blick auf das Meer.
Im 2. Stock, auf der Nordseite des Hauses, befindet sich eine großzügige Terrasse von 17 m2 mit Kamin und Tisch mit Stühlen. Gäste nutzen diesen Außenbereich gerne, um sich mit Freunden oder der Familie im Freien zu treffen.
Im vierten Stock, 3. Stock, Hochdachgeschoss, befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit großer überdachter Terrasse und Blick auf das Meer.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei großen Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Badewanne und einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Wohnzimmer im Süden.
Der Wohnraum ist offen gestaltet und besteht aus einer geräumigen Küche mit Bar, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln.
Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich außerdem ein kleines Nebengebäude mit Terrasse.
Zur Ausstattung des Hauses: Es gibt 4 Klimaanlagen im Haus und im 2. und 3. Stock gibt es Warmwasser, das durch Solarenergie erwärmt wird, was die Stromkosten für die Warmwasserbereitung deutlich senkt. PVC-Fenster mit Kiemen tragen zur Energieeinsparung bei.
Außerdem gibt es eine Außendusche und 2 Parkplätze im Hof.
Bis zum Meer und einem schönen Sandstrand, an dem es verschiedene touristische Einrichtungen gibt, sind es weniger als 2 Gehminuten.
Das Haus liegt 5 Minuten von Omiš und Dugi Rat entfernt und verfügt daher über alle notwendigen Einrichtungen zum Leben in der Nähe.
Auch für den Tourismus ist die Lage des Hauses ideal.
Das Anwesen ist ordentlich.

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