Einfamilienhaus 197 m², Janjina

Pelješac – Janjina | Traditionelles Steinhaus mit Pool, Terrasse und Meerblick 197m²

Im Herzen der Halbinsel Pelješac, im malerischen Ort Janjina, befindet sich dieses wunderschöne traditionelle Steinhaus, das den Geist der dalmatinischen Architektur perfekt mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Potenzial für touristische Vermietung.

Das Haupthaus verfügt über 162 m² Wohnfläche, ein Nebengebäude von 20 m² und einen Keller von 15 m².
Es erstreckt sich über drei Etagen, die sorgfältig für maximale Funktionalität und Komfort gestaltet wurden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im ersten Stock liegen drei helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit Pool, Außenkamin und Sonnenbereich – ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.

Das zweite Stockwerk umfasst zwei separate Einzimmerwohnungen, die durch einen gemeinsamen Flur und Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung und das Meer verbunden sind.
Insgesamt bietet das Anwesen 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, eine große Terrasse, Pool, Kamin und ein Nebengebäude, das als Gästehaus genutzt werden kann.
Alle Anschlüsse sind vorhanden, der Zugang ist gepflegt.

Das Haus wurde mit Liebe zum Detail renoviert – Steinwände, Holzbalken und rustikale Elemente verleihen ihm Authentizität, während moderne Ausstattung ganzjährigen Komfort garantiert.
Derzeit wird es erfolgreich touristisch vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Nur wenige Minuten vom Meer und den schönsten Stränden von Pelješac entfernt, ist dieses Anwesen ideal für alle, die Ruhe, ein Familienrefugium oder eine sichere Kapitalanlage in Dalmatien suchen.
Das Eigentum ist frei von Belastungen.

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Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Damir Đuračić
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