Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Rovinj

Istrien, Rovinj,

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Luxuswohnung in Rovinj zu werden, einem der bekanntesten Reiseziele an der Adriaküste. Diese unglaubliche Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben am Meer wünschen. Nur 300 Meter von der Küste entfernt, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zu sauberen Stränden und ruhiger Meeresluft, nur wenige Schritte entfernt. Das charmante Zentrum von Rovinj ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, hier finden Sie bunte Geschäfte, Restaurants mit ausgezeichnetem Essen und viele kulturelle Attraktionen, die die Stadt beleben.

Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Teil des Viertels mit modernen, niedrigen Gebäuden. Dieses Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Komfort und Lebensqualität gestaltet. Die vertikale Kommunikation im Gebäude wird durch großzügige Treppenhäuser und einen Aufzug erleichtert, und die Flure sind mit Tageslicht beleuchtet. Alle Außenöffnungen sind mit Aluminiumglasfenstern verschlossen, die den Energiestandard A erfüllen.

Die Wohnung selbst ist ein wahres Juwel. Sie werden eine Nettowohnfläche von 137,5 Quadratmetern genießen, mit einer Gesamtbruttowohnfläche von fast 400 Quadratmetern. Der Raum besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Waschraum und einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einer wunderschönen Loggia und einem geräumigen Garten von 266 Quadratmetern, ideal zum Entspannen und Geselligkeit. Die Wohnung verfügt auch über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während das andere Zugang zur oben erwähnten Loggia und dem Garten hat.

Die Wohnung ist mit getrennten Heizungs- und Klimatisierungssystemen ausgestattet und verfügt über Verschattungsmöglichkeiten wie Sonnenschutzlamellen, Rollläden und elektrisch betriebene Markisen auf den Loggien. Das Treppengeländer des Gebäudes ist aus Edelstahl gefertigt und die Außengeländer der Loggien bestehen aus laminiertem Sicherheitsglas. Es gibt auch einbruchsichere und feuerbeständige Eingangstüren, Videoüberwachung des Gartens, ein Rauchmelderalarmsystem und viele andere Sicherheitsmerkmale, die Ihnen Ruhe geben.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in Rovinj zu werden. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nähe zum Meer und zur Stadt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr neues Zuhause an der Adriaküste erwartet Sie!

ID CODE: 1018-1093