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Vierzimmerwohnung erste Etage, Stari Medulin, Medulin
€ 647.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 17.11.2025
Beschreibung
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Referenz: 6749
MEDULIN, GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT ZWEI GETRENNTEN EINHEITEN 100M VOM MEER
MEDULIN – Wir präsentieren eine neu angebotene Wohnung, die aus zwei Wohneinheiten in einem Neubau besteht und sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes befindet.
Die erste Wohneinheit besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche, Ess- und Wohnbereich in offener Gestaltung, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse – ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern (jeweils mit Zugang zur Terrasse), einem Badezimmer sowie einer Küche, Ess- und Wohnbereich in offener Gestaltung mit Terrassenzugang, was reichlich Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit bietet.
Die Wohnung ist komplett möbliert, mit neuen, unbenutzten Möbeln, und wurde noch nie bewohnt oder vermietet, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle macht, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition für touristische Vermietung.
Zur Wohnung gehören drei Parkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Es wurden Aluminiumfenster, Sicherheitseingangstüren sowie Parkett- und Keramikfliesen als Bodenbeläge verbaut. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlage, während das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt.
Der Erwerb der Immobilie ist ausschließlich durch Barzahlung möglich.
Medulin ist eines der bekanntesten Touristenziele in Südistrien, attraktiv für seine wunderschönen Strände, insbesondere den Sandstrand Bijeca. Die Stadt bietet zahlreiche Aktivitäten auf dem Wasser wie Segeln und Tauchen, während natürliche Wege zu angenehmen Spaziergängen und Radtouren einladen. Geschichtsinteressierte können die antiken Überreste römischer Villen und Ruinen erkunden, während das gastronomische Angebot frische Meeresfrüchte und istrische Spezialitäten umfasst. Medulin ist lebendig und bietet Veranstaltungen wie Fischerabende und den Meduliner Karneval, die einen Einblick in die lokalen Traditionen geben. Die Nähe zum Kap Kamenjak und Premantura erhöht zusätzlich die Attraktivität von Medulin als ideales Ziel zum Entspannen und Erkunden Istriens.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 6749
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Die erste Wohneinheit besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche, Ess- und Wohnbereich in offener Gestaltung, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse – ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern (jeweils mit Zugang zur Terrasse), einem Badezimmer sowie einer Küche, Ess- und Wohnbereich in offener Gestaltung mit Terrassenzugang, was reichlich Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit bietet.
Die Wohnung ist komplett möbliert, mit neuen, unbenutzten Möbeln, und wurde noch nie bewohnt oder vermietet, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle macht, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition für touristische Vermietung.
Zur Wohnung gehören drei Parkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Es wurden Aluminiumfenster, Sicherheitseingangstüren sowie Parkett- und Keramikfliesen als Bodenbeläge verbaut. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlage, während das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt.
Der Erwerb der Immobilie ist ausschließlich durch Barzahlung möglich.
Medulin ist eines der bekanntesten Touristenziele in Südistrien, attraktiv für seine wunderschönen Strände, insbesondere den Sandstrand Bijeca. Die Stadt bietet zahlreiche Aktivitäten auf dem Wasser wie Segeln und Tauchen, während natürliche Wege zu angenehmen Spaziergängen und Radtouren einladen. Geschichtsinteressierte können die antiken Überreste römischer Villen und Ruinen erkunden, während das gastronomische Angebot frische Meeresfrüchte und istrische Spezialitäten umfasst. Medulin ist lebendig und bietet Veranstaltungen wie Fischerabende und den Meduliner Karneval, die einen Einblick in die lokalen Traditionen geben. Die Nähe zum Kap Kamenjak und Premantura erhöht zusätzlich die Attraktivität von Medulin als ideales Ziel zum Entspannen und Erkunden Istriens.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
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ID CODE: 6749
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 647.000
- Preis pro m²
- 5.530 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
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