Einfamilienvilla 210 m², Sveti Lovreč

Eingebettet in einer kleinen Siedlung mit einigen anderen Villen liegt dieses typisch istrische Steinhaus.Vom offenen Wohnraum mit gemütlichem Kamin und einer komplett ausgestatteten Küche gelangt mansowohl auf die südseitige Terrasse, als auch in drei Schlafzimmer und in das Gäste-WC.Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Die zwei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmermit DU und Badewanne, wovon von einem der Schlafzimmer auch ein Ausgang auf die Terrasse und in denmediterran angelegten Garten besteht.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer miteigenem Badezimmer befindet. Auch von diesem Zimmer hat man Zugang zu einer kleinen Terrasse mitwunderbarem Meerblick!Das Haus ist komplett möbliert und mit für Istrien typischen Möbeln aus Eichenholz ausgestattet. In denSchlafzimmern wurde ein edler Holzdielenboden verlegt.Das Sonnendeck mit großzügigem Pool lädt zum Relaxen in der Sonne ein und Parkmöglichkeit ist amGrundstück gegeben.Das gesamte Haus ist klimatisiert und beheizt (teilweise Fußbodenheizung) und das Objekt ist mit einerAlarmanlage und Safe ausgestattet.Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und eignet sich sehr gut für eine touristische Vermietung!Es fallen keine 3 % Grunderwerbsteuer an!Kaufpreis versteht sich für Privatpersonen zuzüglich 25 % USt - bei Kauf als "Firma" entfällt die USt!Ein gemütliches Steinhaus in sehr schöner Ruhelage. Der nächste Ort mit sehr guter Infrastruktur istnur 2 km entfernt!