Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, VIŠNJAN – Baugrundstück für zwei Häuser, 1296 m²

In einem ruhigen istrischen Dorf, nur 6 km von Višnjan und 19 km vom Meer entfernt, steht ein attraktives Baugrundstück von 1296 m² zum Verkauf. Es eignet sich ideal für den Bau von zwei Häusern – privaten Villen und weiteren Immobilien zur Miete oder zum Kauf.

Das Grundstück ist eben und regelmäßig geformt und liegt an einer asphaltierten Straße, was eine gute Erreichbarkeit und eine einfache Bauplanung ermöglicht. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser, Internet) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Bauantrag ist bereits eingereicht, was den Prozess für Investoren und Bauherren erheblich verkürzt.

WICHTIGSTE VORTEILE:
Fläche: 1296 m²
Möglichkeit zum Bau von zwei Häusern
Baugenehmigung beantragt
Flaches und leicht nutzbares Gelände
Alle Anschlüsse sind vorhanden
6 km nach Višnjan, 19 km zum Meer
Hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Lage ist äußerst begehrt und stabil, mit einer hohen Auslastung der Nachbarhäuser und einem hervorragenden touristischen Potenzial. Die Umgebung ist ruhig, natürlich und authentisch, mit Panoramablick und einem gesunden Mikroklima.

Die Rendite ist garantiert – ob durch Vermietung, Weiterverkauf oder touristische Nutzung.

Eine perfekte Gelegenheit für alle, die in Istrien investieren möchten – einer Region mit kontinuierlich steigender Nachfrage und steigenden Immobilienwerten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierter Immobilienmakler
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