Einfamilienhaus 214 m², Žbandaj, Parenzo

Poreč – Haus mit großem Grundstück, Bauparzellen und Potenzial!

In ruhiger und schöner Lage, nur 5 km von Poreč entfernt, steht ein Haus mit 214 m² Wohnfläche zum Verkauf, das sich über zwei Etagen erstreckt, mit großzügigen Terrassen und einem großen Grundstück.

Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, jeweils mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, großer Küche, Flur und Esszimmer – ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit großer Terrasse darüber, während sich auf dem Grundstück eine weitere offene Garage von 76 m² befindet, die leicht in eine Wohnung oder Konoba umgewandelt werden kann.

Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – vom Bau eines Pools und zusätzlicher Einrichtungen bis hin zu neuen Objekten. Darüber hinaus gehören zum Angebot **zwei separate Baugrundstücke mit insgesamt 1600 m²**.

**Wichtiger Hinweis: es handelt sich um Bauparzellen in der letzten Bauzone – danach ist keine Bebauung mehr möglich!**

Haupteigenschaften:
- Wohnfläche: 214 m²
- Zwei Etagen + große Terrassen
- Zwei separate Wohnungen (jeweils 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
- Garage mit Terrasse
- Zusätzliche offene Garage 76 m² (umwandelbar)
- Großes Grundstück, geeignet für Pool und Einrichtungen
- **Zwei separate Baugrundstücke mit insgesamt 1600 m²**
- Letzte Bauzone – keine weitere Bebauung möglich
- Lage: ruhige Umgebung, 5 km von Poreč

Eine perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben in der Nähe von Poreč oder eine Investition mit großem touristischem Potenzial!

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Die Unterzeichnung des Vertrags ist Voraussetzung für den Abschluss des Kaufs.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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