Einfamilienhaus 169 m², Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

## Haus mit Pool und Meerblick – 2,5 km vom Meer entfernt, Lovrečica

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit **169 m²** Wohnfläche, in ruhiger Lage nahe Lovrečica, nur **2,5 km vom Meer** entfernt. Die Immobilie wurde 2021 komplett renoviert, verfügt über **Energieklasse A** und bietet modernen, komfortablen und funktionalen Wohnraum.

### Wichtige Merkmale:
- Wohnfläche: **169 m²** auf zwei Etagen
- Grundstück: **700 m²** mit mediterraner Bepflanzung
- Pool mit Sonnenterrasse
- Überdachte Terrasse mit Esstisch
- **Zentralheizung mit Gas**
- 4 Parkplätze

### Raumaufteilung:
**Erdgeschoss:** Flur, geräumiges Wohnzimmer, moderne Küche, Esszimmer mit handgefertigtem Massivholztisch, Badezimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse
**Obergeschoss:** zwei Schlafzimmer (eines mit Meerblick), Arbeitszimmer, Badezimmer

### Außenbereich:
Großes Grundstück von **700 m²** mit Pool, Sonnenterrasse, voll ausgestatteter Sommerküche und separatem Parkplatzbereich.

Dieses Haus vereint **mediterranen Charme und modernen Komfort** – ideal für das Familienleben oder als Feriendomizil.

**Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!**

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**DIJANA KRŠUL, mag.oec.**
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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ID CODE: 1180

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