Zweizimmerwohnung 68 m², Lovran

OPATIJA – LOVRAN, WOHNUNG IN EINER K.U.K.-VILLA DIREKT AM MEER MIT EIGENEM ZUGANG!

Träumen Sie von Ihrem Morgenkaffee mit Blick auf das glitzernde Meer, während Sie den Duft von Salz und Kiefern einatmen? Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer historischen k.u.k.-Villa in erster Reihe zum Meer, im Herzen des charmanten Lovran, zu erwerben. Die Villa, die stolz direkt am Ufer steht, bietet eine perfekte Kombination aus architektonischem Charme und mediterraner Eleganz – mit dem seltenen Privileg eines privaten Meerzugangs.

✦ Immobiliendetails
Die Wohnung befindet sich im unteren Stockwerk der Villa, deren Fassade vor zwei Jahren renoviert wurde, wodurch ihr ursprünglicher Glanz zurückgewonnen und ihre langfristige Qualität gesichert wurde.

- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer
- Separates WC
- Keller/Abstellraum (13,30 m²) mit separatem Zugang vom Garten

✦ Flächen
- Gesamtfläche: 68,75 m²
- Nettowohnfläche: 51,09 m²
- Balkon: 4,36 m² – ideal, um den Ausblick zu genießen
- Keller/Abstellraum: 13,30 m² – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder Strandausrüstung

✦ Lovran – die Perle der Opatija-Riviera
Lovran ist neben Opatija der bekannteste Ort an der Opatija-Riviera. Seine Entwicklung begann im 19. Jahrhundert, als k.u.k.-Baumeister und die europäische Aristokratie prächtige Villen entlang der Küste errichteten. Diese historischen Residenzen zeugen noch heute vom goldenen Zeitalter des Luxus-Tourismus.

✦ Entfernungen
- Zagreb: 180 km
- Ljubljana: 135 km
- Wien: 500 km
- München: 530 km
- Mailand: 480 km

Diese Lage ermöglicht Ihnen, den mediterranen Lebensstil zu genießen, bei gleichzeitiger Nähe zu den wichtigsten europäischen Metropolen – eine seltene Investition, sowohl für Urlaub als auch für ganzjähriges Wohnen.

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Maklerprovision: 3% + MwSt.
Besichtigungen sind ausschließlich mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine private Besichtigung!

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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