Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Rovinj

ROVINJ – NEUBAU, ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN, 66,5 m²

In der Nähe von Rovinj, nur 10 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem im Bau befindlichen Gebäude zum Verkauf.

Die Wohnung hat eine Fläche von 66,5 m² und ist perfekt für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung konzipiert. Sie besteht aus einem Flur, Bad, Küche mit Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem 35 m² großen Garten sowie einem Schlafzimmer. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Auf dem Grundstück werden drei Ladestationen für Elektroautos installiert, um eine umweltfreundliche Lösung für das Laden von Fahrzeugen zu bieten.

✦ Merkmale und Ausstattung:
- Wohnfläche: 66,50 m²
- Garten: 35 m²
- hochwertige Bauweise und Materialien
- Heizung und Kühlung: MultiSplit-System
- Fußbodenheizung im Bad und in der Küche
- Bodenbeläge: italienische Fliesen, Holzboden im Schlafzimmer
- weiße PVC-Fenster mit anthrazitfarbener Aluminiumverkleidung außen
- Dreifachverglasung und elektrische Aluminiumrollläden
- Fassade mit Wärmedämmsystem und dekorativen Steinelementen
- Parkplatz im Preis inbegriffen
- drei gemeinsame Elektroauto-Ladestationen

✦ Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu Rovinj und dem Meer – ideal zum Wohnen oder als Investition.

Maklerprovision: 3% + MwSt.
Besichtigung nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1196

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