Dreizimmerwohnung vierte Etage, Pobri, Volosko, Opatija

POBRI – DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT MEERBLICK AUF DEN KVARNER, 77 m²

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 77 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Pobri, nur 5 Minuten vom Zentrum von Matulji und 10 Minuten von Opatija entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung ist hell und freundlich, mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich sowie einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht.

✦ Raumaufteilung und Merkmale:
- Wohnfläche: 77 m²
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- kleines Arbeits-/Gästezimmer (flexibel nutzbar)
- offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zum Balkon mit Meerblick
- Badezimmer mit WC
- hohe Decke auf der Südseite, niedriger auf der Nordseite
- Abstellraum im Keller
- Heizung und Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen, Heizung über Klimaanlage, Ölradiator oder Konvektor
- Ausstattung: Wasch-Trockner, Geschirrspüler, OLED-TV
- Internet: Glasfaseranschluss

✦ Gebäudeeigenschaften:
- ruhige Lage in einer Sackgasse
- Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude und in der Straße
- gepflegtes, regelmäßig gereinigtes Treppenhaus
- Fassade in gutem Zustand, geplante Renovierung zur Verbesserung der Energieeffizienz

Ideal für alle, die eine ruhige Umgebung, Nähe zu Opatija und Matulji und einen funktionalen Wohnraum mit Meerblick suchen.

Maklerprovision: 3% + MwSt.
Besichtigung nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

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