Wohnung guter Zustand, erste Etage, Zagreb

Tel.: 092 35 45 200 (Marijeta)e-mail:agent1@bestcroatianproperties.com
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Ovaj stan nalazi se na prvom katu dvokatnice i na već postojeće prizemlje, nadograđen je 1967. godine.
Južne je i zapadne orijentacije, grijana površina mu je 92,31 m2 a sastoji se od ulaznog natkrivenog stepeništa i predsoblja, prostranog dnevng boravka iz kojeg je izlaz na natkrivenu istočnu terasu (11,65 m2), dvije spavaće sobe, posebno kuhinje i blagovaonice, kupaonice i toaleta.
Stan je u useljivom stanju ali mu je potrebno dodatno uređenje. Stolarija je promijenjena 1992. godine, kvalitetna je, drvena, s ugrađenim izo staklima. Grijanje je centralno etažno plinsko a u dnevnom boravku je, dodatno, gusnata peć na drva.
Uz stan, prodaje se, sve zajedno:
-podrumski stan površine 32,69 m2 u kojem je bio stan (ulaz, toalet, kuhinja, dva spremišta) ali ga treba kompletno preurediti;
-garsonijera na polukatu (iznad garaže) površine 25,18 m2 koja je uređena i ima jednu sobu, kuhinju i kupaonicu;
-garaža s uvedenom vodom i strujom, 20.08 m2;
-spremšte 2.09 m2.
Ukupna bruto površina navedenih nekretnina je 197,23 m2. Svi dijelovi su posebno etažirani te imaju uporabnu dozvolu i energetski certifikat C.
Lokacija je izuzetna, nasuprot kuće je botanički vrt Fran Kušan a kvart je izuzetno miran i tih, pun zelenila.
Svi potrebni sadržaji su u blizini: trgovina, vrtić, osnovna škola, srednja medicinska škola i gimnazija, 2 fakulteta (PMF i medicina), ljekarna, dom zdravlja, park.
Dvije su tramvajske linije (br. 14 i 8) svega na 5 minuta hoda od kuće, a do stajališta triju autobusnih linija ima dvije minute. Uokolo ima parkirnih mjesta bez naplate.