Chalet, Renovierung notwendig, 150 m², Buzet

Zu verkaufen: Authentisches Steinhaus zur Renovierung mit großem Garten und Panoramablick - Buzet-Gebiet
In einem ruhigen und authentischen istrischen Dorf, nur 8 km von Buzet, 50 km von Rijeka und in unmittelbarer Nähe der slowenischen Grenze, befindet sich dieses charmante Steinhaus in einem Doppelhaus, das durch eine Mauer mit dem Nachbarhaus verbunden ist. Das Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit dar, eine private Oase der Ruhe oder eine touristische Einrichtung im Herzen Istriens zu schaffen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m, verteilt auf drei Etagen Erdgeschoss und zwei Obergeschosse was insgesamt ca. 150 m potentielle Wohnfläche ergibt. Obwohl eine komplette Innenrenovierung erforderlich ist, ist die Bausubstanz des Hauses solide: Die äußeren Steinmauern sind solide, stabil und in gutem Zustand, und Strom- und Wasseranschlüsse sind in der Nähe.
Zum Anwesen gehört ein Garten mit einer Gesamtfläche von 1.460 m, davon ein separates Grundstück von 90 m direkt gegenüber dem Haus, das als möglicher Parkplatz vorgesehen ist. Das restliche Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten von einem Garten, Sonnendeck und Außenküche bis hin zu einem Swimmingpool oder zusätzlichen Annehmlichkeiten, je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers.
Für das Haus wurden zwei Konzeptentwürfe erstellt einer spiegelt die traditionelle istrische Architektur vollständig wider und legt Wert auf die Erhaltung authentischer Elemente, während das andere Projekt einen modernen Ansatz mit Elementen des einheimischen Stils bietet, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort wünschen. Projektvisualisierungen finden Sie in der Fotogalerie. Für Grundrisse und weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
Das Anwesen liegt am Rande des Dorfes und ist von Natur umgeben, mit freiem Panoramablick auf die umliegenden Hügel, was sein Potenzial für Entspannung und Privatsphäre noch unterstreicht.
Wichtige Informationen:
Grundriss ca. 60 m 3 Etagen
Gesamte Grundstücksfläche: 1.460 m
Parkplatz: 90 m
Wasser- und Stromanschlüsse
Gesunder Steinbau
Möglichkeit des Baus nach zwei Vorentwürfen
Blick auf Natur und Hügel
Entfernung vom Meer (Umag): ca. 45 km, von Opatija 50 km
Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein authentisches istrisches Erlebnis mit Flexibilität bei der Dekoration und großem Potenzial für die private oder touristische Nutzung suchen.
Für weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Direkter Kontakt mit dem Agenten: Sandra B. +385912503331E-Mail: sandra.elitenekretnine@gmail.com
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