Einfamilienhaus 200 m², Kanfanar

€ 670.000
3
200 m²
3

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 38061-1

VILLA IM BAU HOHES DACH, 10 KM VON ROVINJ
In einer ruhigen und attraktiven Umgebung, nur 10 km von Rovinj und dem Meer entfernt, steht eine moderne Villa in einem fortgeschrittenen, unfertigen Stadium zum Verkauf, ideal für diejenigen, die die Ausbaudetails nach ihren eigenen Wünschen personalisieren möchten. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, erstreckt sich dieses elegante Anwesen über 200 m im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit einem 50 m großen Swimmingpool mit Wasserfall, der bereits schlüsselfertig fertiggestellt ist.
GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN DER VILLA:Fläche: 200 mZweistöckige Villa (Erdgeschoss + erster Stock)Grundstück mit Tor eingezäunt
RAUMAUFBAU:Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche und Unterhaltungsraum (Billardzimmer)Etage: 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem BadZwei großzügige Terrassen perfekt, um den Aufenthalt im Freien zu genießen
TECHNISCHE MERKMALE auszufüllen:Fertige Fassade mit 10 cm Polystyrol für optimale IsolierungMit Styropor isolierte AufbautenDreischichtige Tischlerei für bessere EnergieeffizienzStrom und Wasser angeschlossenZwei Kamine für zusätzliche Wärme und AtmosphäreVorbereitung für Klimaanlage
NACHARBEITEN, DIE DEM KÄUFER VORLIEGEN:Keramik und WandmalereiAusstattung und Mobiliar nach Wahl
AUSSEN:50 m Swimmingpool mit Wasserfall bereits fertiggestellt!Privater eingezäunter Hof mit Tor
STANDORT:10 km von Rovinj und dem Meer entfernt4 km von Rovinjsko SeloRuhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Dokumentation in Ordnung! Eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder einen luxuriösen Urlaub in einem der schönsten Teile Istriens!

Direkter Kontakt mit Agentin: Sandra B. +385912503331E-Mail: sandra.elitenekretnine@gmail.com
Es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.die verfügbar sind aufSeite www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Fläche
200 m² | gewerblich 923 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
723,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
723,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 670.000
Preis pro m²
726 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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