Einfamilienvilla 390 m², neu, Medulin

Eine Villa mit Pool und spektakulärem Blick auf das Meer, die Inseln und ganz Medulin.
Medulin ist ein Ort ganz im Süden Istriens und bekannt für seine wunderschöne Natur und die charmante Altstadt, die sich von einem Fischerdorf zu einem beliebten Sommerferienort entwickelt hat.Etwas abseits vom Trubel des Zentrums, in einer Gegend, in der es überwiegend Villen mit Swimmingpools gibt, liegt diese Villa, die ein entspanntes Leben in Luxus ausstrahlt.Es ist nur 300 m vom Meer und Strand entfernt und bietet alles, was Sie sich für Ihr Haus am Meer wünschen.
Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer, das mit sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Geräten ausgestattet ist.Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die zerklüftete Küste und ganz Medulin.Direkt daneben befindet sich ein Raum mit Sauna, Hydromassagewanne, mehreren Trainingsgeräten und einer Duschkabine. Es führt auch zu einer großen Terrasse.
Mit dem Aufzug oder über die Treppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich das sehr geräumige Wohnzimmer befindet, das nach Süden ausgerichtet ist.Die Küche mit Kochinsel geht weiter zum Esszimmer und Wohnzimmer.Je nach Tageszeit und Sonnenstand lädt auf der West- und Ostseite eine Terrasse zum Genießen ein.
Das Erdgeschoss ist für drei Schlafzimmer reserviert, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gepflasterten Terrasse, die zum Pool führt.
Im Keller gibt es einen geräumigen Raum mit Billard und lustigen Spielen, und daneben gibt es einen Raum für Wärmepumpen und Heizkessel.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit diesen Wärmepumpen, außerdem gibt es Wand- und Deckenklimaanlagen.Auf dem Dach befinden sich Photovoltaikzellen, so dass der Energieverbrauch minimal ist. Mit hochwertiger Konstruktion,Hervorragende Materialien und sehr gute Isolierung. Dieses Haus bietet auch Ladegeräte für Elektroautos auf vier Parkplätzen im 400 m2 großen Hof.All dies steigert die Energieeffizienz deutlich und macht die Villa zu einer hochwertigeren und grüneren Zukunft.
Das Haus befindet sich in der Endphase der Innenarchitektur und des Gartenbaus und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.Die vollständige Fertigstellung ist für den 1. Juli 2023 geplant.
Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung.