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Einfamilienvilla 498 m², Ližnjan

Ližnjan
€ 1.410.000
4
498 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 32933-1

Liznjan - wunderschöne Villa, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 480 m vom Meer entfernt, offenes Raumkonzept, Kleiderschrank, Abstellraum, Terrasse, Garten, Fitness, Sauna, Balkon, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, schönes Äußeres, Swimmingpool, Parkalarm , Entfernung des Aktivierungssystems, Bewässerung, Blick auf das Meer und die Inseln Cres und Lošinj

In Liznjan, 480 m vom Meer entfernt, befindet sich diese architektonische Schönheit mit Swimmingpool.
Ližnjan ist ein kleines Fischerdorf im südlichsten Teil Istriens und ist mit dem Touristenzentrum Medulin verbunden.
Die Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln Cres und Losinj.
Dieses moderne Anwesen besteht aus 4 luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer im Open-Space-Konzept, Flur, Abstellraum, Fitness und Sauna und einem schönen Außenbereich mit einem unvermeidlichen Pool.
Das Interieur ist modern, luxuriös eingerichtet und achtet auf jedes Detail.
In den Zimmern gibt es viele Glasflächen.
Aluminiumprofile sind in der Decke versteckt.
Der Infinity-Pool ist nur 2 m vom Schlafzimmer im Erdgeschoss entfernt, was den anspruchsvollsten Gast nicht gleichgültig lässt.
Eine Seite des Pools ist ein massiver 7 cm dicker Glasfelsen. Der Pool verfügt über die modernste Technik der Wasserqualitätsbehandlung und eine verbesserte therapeutische Wirkung, da Chlor auf natürliche Weise durch Elektrolyse aus Salz gewonnen wird.
Eine zusätzliche UV-Lampe entkeimt das Poolwasser, wodurch das Überleben von Bakterien und Viren verhindert wird.
Ein über ein Smartphone verbundener Alarm, ein Fernaktivierungssystem, ein schwimmendes Eingangstor, ein Bewässerungssystem aus Ihrem eigenen Brunnen sind nur einige der Luxus- und Sicherheitsmerkmale, die den Preis rechtfertigen.
Trauen Sie sich, die Atmosphäre und den Komfort dieser architektonischen Attraktion zu spüren.
Du verdienst es!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Fläche
498 m² | gewerblich 1.578 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
498,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
498,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.080,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.080,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.410.000
Preis pro m²
894 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2021
  • Heizung

    Zentralheizung, fußbodenheizung
  • Klimatisierung

    Zentral, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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