Einfamilienvilla 320 m², ausgezeichneter Zustand, Vodnjan

Istrien, Vodnjan - Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer!
Unweit von Pula befindet sich eine Villa in exklusiver Lage, die Ruhe und Erholung verspricht.
Die Lage der Villa gewährleistet absolute Privatsphäre. Von der ersten Etage der Villa aus hat man einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer, den Nationalpark Brijuni und die Stadt Pula und ihre leuchtenden Riesen bei Nacht.
Es wird so gedreht, dass es die restlichen Grundstücke auf der anderen Seite nicht berührt. Vor der Villa wird es einen Eingang mit bepflanzten Grünflächen geben, der beim Betreten dieser Villa ein zusätzliches Maß an Luxus bietet. Vor der Villa ist die Anlage eines Weinbergs sowie eines Olivenhains geplant, der als grüne Wand konzipiert ist, die die Villa von der Straße und den übrigen Häusern trennt.
Das Erdgeschoss der Villa ist als großer offener Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum Swimmingpool, Sonnendeck und überdachter Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna, Gäste-WC und Waschküche konzipiert und ein Raum, der teilweise um die Villa herum verläuft und als Lagerraum oder Weinkeller gedacht ist, der den Wünschen der zukünftigen Eigentümer überlassen bleibt.
Der erste Stock der Villa ist sowohl über eine Innentreppe als auch über zwei Möglichkeiten einer Außentreppe erreichbar. Treppen, die den Bereich, in dem sich das Schwimmbad befindet, mit der Sommerküche verbinden, oder über Treppen, die durch einen angelegten Garten verbunden sind.
Die erste Etage der Villa besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen überdachten Terrasse, die über eine Treppe mit dem unteren Teil verbunden ist.
Im Inneren der Villa gibt es einen Raum, der als großer Lagerraum oder als Weinkeller genutzt werden kann, der während der Sommermonate aufgrund der die Villa teilweise umgebenden Böschung eine optimale Temperatur aufrechterhält.
Die Villa wurde nach moderner istrischer Architektur erbaut, so dass Elemente wie Holz, Stein und erhaltene Trockenbauwände verwendet wurden, außerdem wurden Olivenhaine und Weinberge gepflanzt!

Nutzfläche 320 m2* Gesamtfläche der Terrassen 162 m2* Schwimmbad 52 m2* Fußbodenheizung durch Wärmepumpen* Gesamtgrundstücksfläche 1363 m2* 6 Kilometer bis zu den ersten Stränden* Entfernung von Pula 12 km

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.