Einfamilienvilla 250 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Diese außergewöhnliche Villa beeindruckt durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit erstklassiger Ausstattung und Möblierung in ruhiger Lage, die zweifelsfrei den höchsten Standards entsprechen. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort in der Sonne gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Pool und weitläufigen Sonnenterrassen zu bieten, von wo aus warme Sommernächte genossen werden können. Die Villa liegt eingebettet in üppiger mediterraner Vegetation, nur 600 Meter vom Meer entfernt am Rande von Brodarica, einen charmanten Küstenort an der Adria. Brodarica hat eine 4 km lange Küste mit Kieselstränden, Geschäften, Restaurants, Cafés und einer schönen Strandpromenade. Der Ort ist bekannt für seine natürlichen Sand- und Kieselstrände und sein kristallklares Wasser. Entlang der wunderschönen Küste gibt es eine Promenade, die zu einem Abendspaziergang mit malerischen Sonnenuntergängen einlädt. Die historische Altstadt von Šibenik ist nur 10 km entfernt, und die internationalen Flughäfen von Split und Zadar sind etwa 45 km entfernt.

Das exquisite Design der Villa besticht durch klare Linien, die viel natürliches Licht hereinlassen. Über zwei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten und mit Fußbodenheizung ausgestattaten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Ein großzügiger Grundriss bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich zu einem sorgfältig gestalteten Außenbereich hin öffnet, der ideal zum Entspannen und für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Dieser verfügt über einen großen beheizten Pool von 36 m² mit Sonnenterrasse und Außendusche, einen Loungebereich und einen überdachten Essbereich im Freien mit Grill, der sich perfekt für malerische Abendessen im Freien eignet. Die Terrasse ist von einem mediterranen Garten und bequemen Gartenmöbeln umgeben, sodass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein privates Kino, einen Fitnessraum mit direktem Zugang zur Poolterrasse und eine Waschküche mit zusätzlicher Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit vier eleganten Schlafzimmern mit jeweiligen en-suite Badezimmer. Der Master-Bedroom bietet darüber hinaus einen begehbaren Kleiderschrank. Neben den Master-Bedroom bietet ein weiteres Schlafzimmer Zugang zu einer Terrasse mit traumhaften Meerblick. Das Angebot wird durch drei Außenparkplätze am Eingang des Grundstücks abgerundet.

Dank ihrer sorgfältig geplanten Raumaufteilung bietet die Villa maximale Raumnutzung und Funktionalität und gewährleistet eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa ist die perfekte Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil schätzen und Luxus und Ruhe genießen möchten, umgeben von wunderschöner Natur und atemberaubendem Meerblick. Hier finden Sie alles, was Sie für Entspannung, Genuss und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden benötigen. Gleichzeitig stellt die Villa eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für touristische Vermietungen dar.