Einfamilienhaus Rovinjsko Selo, Rovinj

Istrien, Rovinj – Luxusvilla mit Pool zur Miete

Unweit von Rovinj, im ruhigen Ort Rovinjsko Selo, steht diese modern und luxuriös eingerichtete Villa zur Miete zur Verfügung. Eingebettet in eine Umgebung, die den authentischen istrischen Charme ausstrahlt, bietet die Villa Ruhe, absolute Privatsphäre und einen Aufenthalt in der Natur – bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Villa mit einer Wohnfläche von 216 m² befindet sich auf einem 550 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Außenzugang.
Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein 42 m² großer Raum, der derzeit als Fitnessraum und Spielzimmer genutzt wird.

Der Außenbereich bietet alles für höchsten Komfort und Entspannung – einen 48 m² großen Pool mit Salzelektrolyse-Technologie, eine Außendusche und eine überdachte Sommerküche von 26 m². Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, und es stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung.

Besonderer Wert wurde auf das Interieur und hochwertige Ausstattung gelegt. Die Villa verfügt über elektrische Fußbodenheizung, steuerbar über ein Wi-Fi-System, sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Alle Schlafzimmer sind mit übergroßen King-Size-Betten (2×2,10 m) ausgestattet. Für Sicherheit sorgen ein Alarmsystem, Videoüberwachung, Sicherheitstüren und Rauchmelder. Zudem ist die Villa für den Einbau von Solarpaneelen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und ist bezugsfertig. Langzeitmiete möglich bis zum 1.6. 2026.

Zur Lage
Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt liegt Rovinjsko Selo – ein ruhiger Ort mit herrlichem Panoramablick auf Rovinj und die Umgebung. Das Gebiet ist bekannt für seine unberührte Natur, Weinberge, alten Steinhäuser und umliegenden Wälder. Dank zahlreicher Wander- und Radwege ist die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Trotz der ruhigen Lage bietet Rovinjsko Selo alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Gastronomie, Friseursalon und vieles mehr.

Entfernungen:
– Rovinj: 7 km
– Geschäft: 600 m
– Strand: 7 km
– Flughafen Pula: 36 km