Dreizimmerwohnung zweite Etage, Luka, Parenzo

Die hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum des wunderschönen Poreč mit seinen Sehenswürdigkeiten und Stränden entfernt, macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die unabhängig vom Auto leben möchten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gemütlichen Hauses und verfügt über einen separaten Eingang sowie eine große Terrasse mit Blick auf die Stadt, das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmern (eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon), Badezimmern, einem externen Abstellraum/Heizraum und einem internen Abstellraum.

Die gesamte Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in der Endphase der Renovierung; die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.

Die günstige Lage eignet sich ideal für ein harmonisches Familienleben oder einen angenehmen Sommerurlaub und macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist sicherlich die Unabhängigkeit vom Autoverkehr und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, wodurch Sie sich den potenziellen Menschenmassen im Sommer und der Parkplatzsuche im Stadtzentrum oder auf dem Weg zu Ihrem Lieblingsstrand ersparen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 117

Sanel Budimlić
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