Vierzimmerwohnung zweite Etage, Monte Magno - Valdebek, Pula

In einem ruhigen Teil von Valdebek, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Pulas entfernt, befindet sich das Penthouse S4, eine exklusive Wohnung im hervorragend gestalteten Wohnprojekt Valdebek.

Das Projekt umfasst elf moderne Gebäude, die harmonisch in das Stadtbild eingebettet sind und sich durch hohe Bauqualität, zeitgenössische Architektur und optimale Raumnutzung auszeichnen.
Umgeben von Grünflächen, Parkplätzen und einem Kinderspielplatz bietet die Anlage ein ideales Umfeld für Familien, Ruhe und Privatsphäre. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Das Penthouse S4 befindet sich im zweiten Obergeschoss von Gebäude 2 und bietet eine Wohnfläche von 111,25 m².

Die Wohnung besteht aus: einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich (37,44 m²), einem Flur (6,60 m²), drei Schlafzimmern (9,24 m², 13,32 m² und 15,64 m²), zwei modernen Badezimmern (je 4,22 m²), einer Loggia (22,07 m²) und einer überdachten Terrasse (8,03 m²).

Zur Wohnung gehören:

- Garage GPM1 (31,06 × 0,60 = 18,64 m²)

- Außenstellplatz (2,50 m²)

Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive Garage und Außenstellplatz beträgt 132,39 m².

Das Projekt bietet Wohnungen mit hohem Baustandard und legt Wert auf: hervorragende Wärme- und Schalldämmung, hochwertige Materialien und Oberflächen, funktionale Grundrisse, Energieeffizienz sowie ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld.

Valdebek ist ein modernes und aufstrebendes Viertel in Pula, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Schule und Kindergarten, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Pula und die Hauptstraßen.

Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % des vereinbarten Kaufpreises an.

ID CODE: 1233

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr