Wohnung Vendita, Šikići - Busoler , Pula

Im ruhigen Stadtteil Valmade, hervorragend angebunden an das Zentrum von Pula und die Hauptverkehrsstraßen, steht eine moderne Wohnung im ersten Stock (A2) eines neuen Wohnprojekts im Bau zum Verkauf.

Das Wohngebiet ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre — ideal zum Wohnen oder als Investition.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 55 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Außenstellplatz, beide im Preis inbegriffen.

Der Innenraum ist auf Funktionalität, Komfort und hochwertige Materialien ausgerichtet.

Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während Premium-Materialien und moderne Verarbeitung für hohe Qualität stehen.

BESONDERHEITEN:

• Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Insektenschutz

• Klimaanlagen im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern

• Elektrische Fußbodenheizung

• Hochwertige Keramik und Sanitäranlagen

• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung

• Abstellraum und Parkplatz im Preis enthalten

• Überdachte Terrasse

• Eigentum 1/1, lastenfrei

ZAHLUNGSPLAN:

• Anzahlung – 10%

• Rohbauphase – 50%

• Fertigstellungsarbeiten – 20%

• Nutzungsgenehmigung – 20%

Valmade ist eine ruhige Lage, nur 10 Gehminuten vom Pula City Mall entfernt, und in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften, Restaurants, Krankenhaus und Schulen.

Zuverlässiger Investor. Baugenehmigung erteilt. Bauarbeiten im Gange.

Voraussichtliche Fertigstellung: 2026.

Preis inkl. MwSt.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr