Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Povljana

Wohnung S4 – Povljana, Pag | erste Etage mit Terrasse und Parkplatz

Im ruhigen Teil von Povljana, nur 750 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die Wohnung S4 im ersten Stock eines neueren Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von 98,87 m2, und gemäß der Berechnung (Terrasse × 0,5, Parkplatz × 0,25) beträgt die berechnete Fläche insgesamt 82,59 m2.
Dank der ausgezeichneten Ausrichtung, hochwertigen Materialien und modernen Raumaufteilung bietet die Wohnung S4 die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität – ideal zum Leben oder für den Urlaub auf der Insel Pag.

Grundriss und Flächen der Räume

- Flur: 13,81 m2
- Wohnzimmer + Küche + Essbereich: 24,81 m2
- Schlafzimmer 1: 12,30 m2
- Schlafzimmer 2: 11,87 m2
- Badezimmer: 5,38 m2
- WC: 2,97 m2
- Abstellraum: 1,42 m2
- Terrasse: 13,82 m2 × 0,50 = 6,91 m2
- Parkplatz: 12,50 m2 × 0,25 = 3,13 m2

Lage: Povljana, Insel Pag
Bruttogeschossfläche: 98,87 m2
Berechnete Fläche: 82,59 m2
Entfernung zum Meer: 750 m

Hauptmerkmale

- Energieklasse A+ – Fassade mit 12 cm Wärmedämmung
- PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Schiebe-Kippsystem
- Böden mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet
- Klimaanlagen in jedem Raum
- Einbruchhemmende und feuerbeständige Türen
- Treppenhaus verkleidet mit Granit und Edelstahl, ausgestattet mit Rauchabzugsanlage
- Eigener Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Große Terrasse, die Platz zum Entspannen und Genießen bietet

Lage und Umgebung

Die Wohnung S4 befindet sich in Povljana auf der Insel Pag, in einer ruhigen und gepflegten Zone, ideal für ein ruhiges Familienleben oder einen touristischen Urlaub.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Promenaden und weitere tägliche Annehmlichkeiten.
Das Gebäude ist neu erbaut, fertiggestellt und bezugsfertig, wobei jedes Detail mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit ausgeführt wurde.

Interessiert an einer Besichtigung oder weiteren Informationen?
Kontaktieren Sie uns gerne – wir geben Ihnen alle weiteren Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause in Povljana erwartet Sie!