Vierzimmerwohnung zweite Etage, Pehlin, Rijeka

PEHLIN, geräumige Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und Panoramablick aufs Meer. Zum Verkauf steht eine Etage eines hochwertigen Hauses mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bisher unbewohnt. Zusätzlich zur Wohnung wird ein ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten angeboten. Die 140 m² große Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und zwei Balkonen. Das ca. 100 m² große Dachgeschoss (Gesamtfläche laut Eigentümer 150 m²) ist noch nicht ausgebaut, verfügt aber über Strom- und Wasseranschluss, geplante Räume für ein Badezimmer und eine Küche sowie einen eigenen Balkon mit Meerblick. Es eignet sich ideal für die Einrichtung einer zusätzlichen Wohneinheit oder eines Arbeitsraums. Zur Wohnung gehört ein ca. 100 m² großer Gartenanteil sowie 30 m² Abstellfläche in einem Nebengebäude im Innenhof. Parkplätze befinden sich im gemeinsamen Innenhof, und eine gemeinsame Wasserzisterne steht ebenfalls zur Verfügung. Die Dokumentation ist vollständig, und die Eigentumswohnung befindet sich im Bau. Die Bauqualität des Hauses ist äußerst hoch. Die Lage zählt zu den begehrtesten in diesem Stadtteil: eine ruhige Straße, in der Nähe von Kinderspielplätzen, Schulen, Kindergärten und einer Klinik (ca. 150 m), ideal für Familien und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Siedlung Pehlin liegt im Osten der Region Kastav. Hosti (Pehljin) ist die älteste Siedlung, daher wird der Kreis Hosto bereits seit 1819 urkundlich erwähnt. Die Siedlung entstand entlang der Straße, aber auch in einigen kleineren Weilern. Während der österreichisch-ungarischen Herrschaft lag Hosti direkt an der Grenze, sodass der südöstliche Teil zu Rijeka (Ungarn) und der größere Teil zu Österreich gehörte. Die Grenze war markiert, und der Grenzstein ist noch heute erhalten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an den Makler. Leo Cerniar lizenzierter Vertreter +385 95 901 4093 leo@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr

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