Büro zur Verkauf

Gewerbefläche 112 m² im Erdgeschoss – Zentrale Lage, Sveti Ivan Zelina.

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 112 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in hervorragender Lage in Sveti Ivan Zelina.

Die Nettofläche beträgt 108.99 m², einschließlich der Nebenflächen (Parkplatz) ergibt sich eine Gesamtfläche von 111.74 m² (berechnet nach entsprechenden Koeffizienten).

RAUMAUFTEILUNG:
- Eingangsbereich: 7,84 m²
- Flur: 18,00 m²
- Abstellraum: 1,47 m²
- Badezimmer: 7,06 m²
- Küche: 4,89 m²
- Raum 1: 12,48 m²
- Raum 2: 13,62 m²
- Raum 3: 22,01 m²
- Raum 4: 21,62 m²

Die Gewerbefläche ist nach Osten und Westen ausgerichtet und bietet viel Tageslicht in allen Räumen.

INFRASTRUKTUR:
- Stromanschluss
- Gasanschluss
- Stadtwasser
- Kanalisation

Alle Zähler sind getrennt, die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Heizung: zentrale Gasetagenheizung.
Fenster: PVC-Außenfenster, Innentüren: Holz.
Bodenbelag: durchgehend Keramikfliesen.

LAGE:
Die Immobilie befindet sich in Sveti Ivan Zelina, in einer ruhigen, aber begehrten Lage.
Dank der zentralen Position eignet sie sich ideal für Büros, Arztpraxen, Steuerkanzleien oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Der City Park Zelina ist nur 350 m entfernt, das Stadtzentrum liegt in 1 km Entfernung.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die eine gut erreichbare, funktionale und gepflegte Gewerbefläche suchen.

Kontakt:
Ljubomir Srpak
Mobil: +385 91 602 0914
E-Mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

ID CODE: 2965