Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

Wohnung S5 – Povljana, Pag | zweite Etage mit Terrasse und Parkplatz

Im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes in Povljana, nur 750 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die Wohnung S5, elegant gestaltet und perfekt funktional für Wohnen oder Urlaub.
Die Wohnung hat eine berechnete Fläche von 82,59 m2 (72,55 m2 Innenfläche + Terrasse und Parkplatz sind berechnungsmäßig eingeschlossen) und liegt in einem neueren Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Der Raum besticht durch Licht und Luftigkeit dank großer Fensterflächen und hervorragender Ausrichtung, während die Terrasse Privatsphäre und einen Blick auf die ruhige Umgebung bietet.

Grundriss und Flächenangaben der Räume

- Flur: 13,81 m2
- Wohnzimmer + Küche + Essbereich: 24,81 m2
- Schlafzimmer 1: 12,30 m2
- Schlafzimmer 2: 11,87 m2
- Badezimmer: 5,38 m2
- WC: 2,97 m2
- Abstellraum: 1,42 m2
- Terrasse: 13,82 m2 × 0,50 = 6,91 m2
- Parkplatz: 12,50 m2 × 0,25 = 3,13 m2

️ Gesamt Innenfläche: 72,55 m2
️ Gesamt berechnete Fläche: 82,59 m2

Hauptmerkmale

- Energieeffizienzklasse A+ – Fassade mit 12 cm Wärmedämmung
- PVC Fenster und Türen mit elektrischen Rollläden und Hebeschiebeanlage
- Böden mit hochwertigen Keramikfliesen belegt
- Klimageräte in jedem Raum
- Einbruchhemmende und feuerfeste Türen
- Treppe mit Granit und Edelstahl verkleidet, ausgestattet mit Rauchabzugssystem
- Privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Lage und Umgebung

Die Wohnung S5 befindet sich in Povljana, in ruhiger Lage nahe Strand, Geschäften und Restaurants, ideal für ein ruhiges Familienleben oder touristische Investition.
Das Gebäude ist neugebaut, fertiggestellt und bezugsfertig, jede Wohnung wurde mit viel Augenmerk auf Details und Qualität ausgeführt.

Lage: Povljana, Insel Pag
Berechnete Fläche: 82,59 m2
Entfernung zum Meer: 750 m

Interessiert an einer Besichtigung oder weiteren Informationen?
Kontaktieren Sie uns gerne – wir geben Ihnen gerne alle zusätzlichen Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause in Povljana wartet auf Sie!