Einfamilienhaus 198 m², neu, Privlaka

Villa in Privlaka bei Zadar – moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und mediterraner Luxus

In dem idyllischen Küstenort Privlaka, nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche freistehende Villa – ein wahres Meisterwerk moderner Architektur, das mediterrane Lebensart mit elegantem Wohnkomfort verbindet.

Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: luftige, lichtdurchflutete Räume, hochwertigste Materialien und ein perfekt abgestimmter Grundriss, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Objektdetails

Lage: Privlaka bei Zadar
Gesamtfläche: 231,9 m2
Grundstücksfläche: 505 m2
Objekttyp: freistehende Villa (Erdgeschoss + Obergeschoss)
Wohnfläche: ca. 198,5 m2
Entfernung zum Meer: ca. 130 m

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Geräumiges, offenes Wohnzimmer und Essbereich mit moderner Designer-Küche bilden den zentralen Bereich dieser Etage. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den beeindruckenden Poolbereich.
Ein elegantes Gästezimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine private Sauna vervollständigen das Gefühl von Komfort und Entspannung.

Obergeschoss:
Drei großzügige Schlafzimmer – jedes mit eigenem elegantem Badezimmer und überdachtem Balkon – bieten vollständige Privatsphäre und Komfort.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, eine echte Oase der Entspannung und des Genusses.

Ausstattung und Bauweise

Pool: Außenpool mit den Maßen 11,8 × 4,8 m, Sonnenterrasse und integriertem Whirlpool

Konstruktion: massive Stahlbetonbauweise mit Flachdach

Installationen: moderne Wasser-, Strom- und Telekommunikationsinstallationen

Heizung und Klimatisierung: energieeffiziente Wärmepumpe / Zentralheizung

Parkplatz: drei Stellplätze auf dem Grundstück

Besonderheiten

Diese Villa wurde nach höchsten Qualitäts-, Energieeffizienz- und Designstandards gebaut.
Große Glasflächen garantieren reichlich Tageslicht, während edle Materialien und ein offenes Raumkonzept eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe schaffen.

Privlaka steht für reine Lebensqualität. Feine Sandbänke, türkises Meer, charmante Restaurants und die Nähe zur Stadt Zadar machen diesen Ort zu einem der begehrtesten Standorte Norddalmatiens.

Diese Immobilie vereint alles, was das moderne mediterrane Leben ausmacht.

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Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung.

Kontakt:
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