Einfamilienhaus 407 m², neu, Grožnjan

Istrien, Grožnjan Designer-Villa inmitten der Natur

In der Umgebung der charmanten Stadt Grožnjan steht diese beeindruckende Designer-Villa zum Verkauf! Sie befindet sich in einer kleinen Siedlung am Rand der Bebauungszone und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Mit ihrem großen Grundstück ist sie der ideale Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Beim Betreten der Villa erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich von über 100 m mit Eingangsbereich, stilvollem Wohnzimmer und hochwertiger italienischer Küche. Große Glasfronten sorgen den ganzen Tag für viel natürliches Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer Pool mit Sonnendeck und Außenküche, daneben ein Bereich für einen möglichen Jacuzzi. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC und einen Technikraum.

Eine elegante Innentreppe, geschmückt mit Originalkunstwerken, führt in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Jede der Schlafzimmer verfügt über eine große Terrasse mit Panoramablick auf Wald und Landschaft.

Die Villa wird über hochwertige Klimaanlagen beheizt und gekühlt, zusätzlich gibt es einen elektrischen Kamin im Wohnzimmer und Fußbodenheizung in den Bädern. Sie ist mit Videoüberwachung ausgestattet, und die erste Phase einer Alarmanlage ist bereits installiert.

Durch ihr einzigartiges Design, die hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur und die ruhige Lage ist diese Villa die perfekte Wahl für alle, die dem Stadttrubel entfliehen und absolute Entspannung finden möchten oder als hervorragende Investition für die touristische Vermietung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

ID CODE: 1020

Toni Kristijan
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