Einfamilienhaus 174 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč, Umgebung Geräumige Rustikale Villa mit Pool

Unweit der Stadt Poreč steht diese wunderschöne und einzigartige rustikale Villa mit Pool zum Verkauf.
Mit einer Gesamtfläche von 174,17 m erstreckt sie sich über zwei Etagen. Dank der großen Fenster ist das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Ein zusätzlicher Raum ist für eine Sauna vorgesehen, kann aber auch als weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein zentral gelegener Kamin, der in den Wintermonaten für eine besondere Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt.
Im ersten Stock gibt es eine Galerie, die als Bibliothek vorgesehen ist, sowie zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und eine private Terrasse verfügen. Beide Terrassen bieten einen freien Blick auf die umliegende Natur.
Die Beheizung der Villa erfolgt über Klimaanlagen und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Im Garten gibt es einen Pool mit Sommerküche und Sonnenterrasse, umgeben von Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für drei Autos.
Dank der hervorragenden Lage, der schönen Umgebung, der einzigartigen Architektur mit rustikalen Elementen und der hochwertigen Bauweise ist diese Immobilie eine ideale Investition für einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

ID CODE: 829

San Martin nekretnine
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