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Einfamilienhaus 300 m², Centar, Opatija
€ 1.500.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 04.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 15867
IČIĆI, ein wunderschönes Haus in ausgezeichneter Lage, EXKLUSIV IN UNSERER AGENTUR!
IČIĆI
WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE, EXKLUSIV IN UNSERER AGENTUR!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Meerblick, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Yachthafen in Ičići entfernt.
Umgeben von viel Grün und Ruhe bietet dieses Haus die perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der große Garten bietet die Möglichkeit, einen mediterranen Garten anzulegen oder einen Swimmingpool zu bauen ein ideales Umfeld zum Entspannen und Genießen.
Fast jedes Zimmer bietet einen freien Blick auf die Kvarner Bucht, während großzügige Terrassen und Balkone zum Entspannen bei unvergesslichen Sonnenuntergängen einladen.
Raumaufteilung:
Keller/Erdgeschoss: Garage, Heizungsraum, Gemeinschaftsraum und kleines Büro
Obergeschoss: Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzlicher Flur mit Garderoben
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Lage
Ičići ist einer der begehrtesten Orte an der Riviera von Opatija und bekannt für seinen Strand, den ACI-Yachthafen und die lange Promenade Lungomare, die Opatija und Lovran verbindet. Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Opatija mit seinen historischen Villen, Parks und erstklassiger Gastronomie ist nur wenige Autominuten entfernt.
Diese Immobilie passt perfekt zum mediterranen Lebensstil Ruhe, Meer, Spaziergänge entlang der Küste und die Möglichkeit, die Schönheit eines der exklusivsten Reiseziele der Adria zu genießen.
Ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Investitionen dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Eine Kombination aus Ruhe, Natur und einer prestigeträchtigen Lage am Meer eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an unter: +385/99/320-0008
ID CODE: 15867
Hanadi Jurjević dipl.oec
Agent s licencom
Mob: +385(0)91/420-1421
E-mail: hanadi@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE, EXKLUSIV IN UNSERER AGENTUR!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Meerblick, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Yachthafen in Ičići entfernt.
Umgeben von viel Grün und Ruhe bietet dieses Haus die perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der große Garten bietet die Möglichkeit, einen mediterranen Garten anzulegen oder einen Swimmingpool zu bauen ein ideales Umfeld zum Entspannen und Genießen.
Fast jedes Zimmer bietet einen freien Blick auf die Kvarner Bucht, während großzügige Terrassen und Balkone zum Entspannen bei unvergesslichen Sonnenuntergängen einladen.
Raumaufteilung:
Keller/Erdgeschoss: Garage, Heizungsraum, Gemeinschaftsraum und kleines Büro
Obergeschoss: Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzlicher Flur mit Garderoben
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Lage
Ičići ist einer der begehrtesten Orte an der Riviera von Opatija und bekannt für seinen Strand, den ACI-Yachthafen und die lange Promenade Lungomare, die Opatija und Lovran verbindet. Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Opatija mit seinen historischen Villen, Parks und erstklassiger Gastronomie ist nur wenige Autominuten entfernt.
Diese Immobilie passt perfekt zum mediterranen Lebensstil Ruhe, Meer, Spaziergänge entlang der Küste und die Möglichkeit, die Schönheit eines der exklusivsten Reiseziele der Adria zu genießen.
Ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Investitionen dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Eine Kombination aus Ruhe, Natur und einer prestigeträchtigen Lage am Meer eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an unter: +385/99/320-0008
ID CODE: 15867
Hanadi Jurjević dipl.oec
Agent s licencom
Mob: +385(0)91/420-1421
E-mail: hanadi@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Hanadi Jurjević dipl.oec. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 300 m² | gewerblich 1.220 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 300,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 300,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 920,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 920,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- 1.230 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Hanadi Jurjević dipl.oec
