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Einfamilienhaus 193 m², Labin
€ 980.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 15.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 15706
ISTRIEN - RABAC, 10 km, neues Luxushaus mit Tennisplatz
ISTRIEN UMGEBUNG RABAC
In ruhiger Lage in der Nähe von Labin steht eine neue, moderne 5-Sterne-Villa mit Pool und Tennisplatz zum Verkauf eine hervorragende Investition!
Erwerben Sie ein neues, hochwertiges und komfortables Haus mit Pool, 10 km vom Meer entfernt, als Familienhaus oder als Geschäftsmöglichkeit für die touristische Vermietung eine sehr lukrative Tätigkeit mit hoher Rendite.
Das Besondere an diesem Haus ist der eigene Tennisplatz auf einem großzügigen Grundstück neben dem Pool und der Liegewiese. Dadurch ist dieses Haus für Tennisliebhaber attraktiv, egal ob sie es selbst kaufen oder als Investor an Gäste vermieten, die im Urlaub Tennis spielen möchten.
Die ruhige und wunderschöne ländliche Umgebung der Familienhäuser, die umfassende Infrastruktur sowie die Nähe zum Meer und den wunderschönen Stränden des berühmten Ferienortes Rabac an der Ostküste Istriens machen dieses Haus zu einer hervorragenden Investition.
Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 193 m, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein separates WC, einen Spa- und Wellnessbereich sowie eine große überdachte Terrasse. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine Gemeinschaftsterrasse befinden.
Im 1755 m großen Landschaftsgarten befinden sich ein 36 m großer Pool mit Liegewiese und ein Tennisplatz. Im komplett eingezäunten Garten gibt es Parkplätze, einen Außengrill und einen Platz für Spiele und Unterhaltung. Der Zugang erfolgt über die Ortsstraße.
Die Gegend eignet sich hervorragend für Freizeitbegeisterte und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Dank der Nähe zu mehreren Weinkellern und Agrotourismus-Betrieben ist auch für Liebhaber des lokalen Weins etwas dabei.
Die hervorragenden Referenzen des Bauträgers garantieren dem zukünftigen Eigentümer eine hochwertige Anlage und eine rentable Investition im Bereich der Ferienhausvermietung in Istrien.
Im Besitz einer natürlichen Person, unbelastet.
GELEGENHEIT!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011
ID CODE: 15706
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
In ruhiger Lage in der Nähe von Labin steht eine neue, moderne 5-Sterne-Villa mit Pool und Tennisplatz zum Verkauf eine hervorragende Investition!
Erwerben Sie ein neues, hochwertiges und komfortables Haus mit Pool, 10 km vom Meer entfernt, als Familienhaus oder als Geschäftsmöglichkeit für die touristische Vermietung eine sehr lukrative Tätigkeit mit hoher Rendite.
Das Besondere an diesem Haus ist der eigene Tennisplatz auf einem großzügigen Grundstück neben dem Pool und der Liegewiese. Dadurch ist dieses Haus für Tennisliebhaber attraktiv, egal ob sie es selbst kaufen oder als Investor an Gäste vermieten, die im Urlaub Tennis spielen möchten.
Die ruhige und wunderschöne ländliche Umgebung der Familienhäuser, die umfassende Infrastruktur sowie die Nähe zum Meer und den wunderschönen Stränden des berühmten Ferienortes Rabac an der Ostküste Istriens machen dieses Haus zu einer hervorragenden Investition.
Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 193 m, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein separates WC, einen Spa- und Wellnessbereich sowie eine große überdachte Terrasse. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine Gemeinschaftsterrasse befinden.
Im 1755 m großen Landschaftsgarten befinden sich ein 36 m großer Pool mit Liegewiese und ein Tennisplatz. Im komplett eingezäunten Garten gibt es Parkplätze, einen Außengrill und einen Platz für Spiele und Unterhaltung. Der Zugang erfolgt über die Ortsstraße.
Die Gegend eignet sich hervorragend für Freizeitbegeisterte und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Dank der Nähe zu mehreren Weinkellern und Agrotourismus-Betrieben ist auch für Liebhaber des lokalen Weins etwas dabei.
Die hervorragenden Referenzen des Bauträgers garantieren dem zukünftigen Eigentümer eine hochwertige Anlage und eine rentable Investition im Bereich der Ferienhausvermietung in Istrien.
Im Besitz einer natürlichen Person, unbelastet.
GELEGENHEIT!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011
ID CODE: 15706
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 193 m² | gewerblich 1.948 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 193,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 193,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 1.755,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 1.755,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 980.000
- Preis pro m²
- 503 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
