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Einfamilienhaus 160 m², Luka, Parenzo
€ 675.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 15.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 13343
ISTRIEN - POREČ Nähe, VILLA MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND PANORAMISCHEM MEERBLICK
POREČ UMGEBUNG
Ferienhaus für 6 Personen in traumhafter Lage am Dorfrand mit Panoramablick auf das Meer! Nur 13 Kilometer von Poreč und seinen Stränden und verschiedenen Einrichtungen entfernt.
Diese charmante istrische Villa liegt in einer märchenhaften Landschaft im Hinterland von Višnjan. Mit einer wunderschönen Aussicht von der Terrasse und einem attraktiven privaten Pool bietet diese moderne und komfortable Villa alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen.
Das Innere der Villa strahlt Komfort und Luftigkeit aus, mit Holzbalken und viel natürlichem Licht, das durch Glaswände und zahlreiche Fenster fällt. Viele handgefertigte Teile aus Holz und Stein wie der Kamin und die Bar sorgen für ein authentisches Erlebnis.
Das 160 m2 große Haus liegt auf einem 700 m2 großen Landschaftsgrundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete offene Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem privaten Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere schön eingerichtete und geräumige Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten. Beide Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und einen Balkon.
Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Direkt neben der Villa befindet sich eine kleine Olivenplantage, gepflanzt auf typisch istrischem Boden Terri Rossi. Alle erwähnten schönen Szenen können Sie vom privaten Pool aus, von den bequemen Liegestühlen rund um den Pool oder beim Kochen auf dem Außengrill genießen. Im Garten gibt es einen privaten Parkplatz für 3 Fahrzeuge.
Das Dorf liegt 3 km von Višnjan entfernt, einer malerischen Stadt, in der wir verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Bäckerei, Restaurant/Pizzeria, Geldautomat usw. finden. Die Villa bietet ihren Gästen Außenanlagen wie einen 36 m großen Swimmingpool mit Sonnenliegen, eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheit und Grill.
Eigentum und Dokumentation in Ordnung.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in der Ruhe eines malerischen istrischen Dorfes in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben. Eine interessante Immobilie für die touristische Vermietung und eine sichere Kapitalrendite.
Für alle weiteren Informationen rufen Sie bitte +385993200011 an
ID CODE: 13343
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Ferienhaus für 6 Personen in traumhafter Lage am Dorfrand mit Panoramablick auf das Meer! Nur 13 Kilometer von Poreč und seinen Stränden und verschiedenen Einrichtungen entfernt.
Diese charmante istrische Villa liegt in einer märchenhaften Landschaft im Hinterland von Višnjan. Mit einer wunderschönen Aussicht von der Terrasse und einem attraktiven privaten Pool bietet diese moderne und komfortable Villa alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen.
Das Innere der Villa strahlt Komfort und Luftigkeit aus, mit Holzbalken und viel natürlichem Licht, das durch Glaswände und zahlreiche Fenster fällt. Viele handgefertigte Teile aus Holz und Stein wie der Kamin und die Bar sorgen für ein authentisches Erlebnis.
Das 160 m2 große Haus liegt auf einem 700 m2 großen Landschaftsgrundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete offene Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem privaten Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere schön eingerichtete und geräumige Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten. Beide Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und einen Balkon.
Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Direkt neben der Villa befindet sich eine kleine Olivenplantage, gepflanzt auf typisch istrischem Boden Terri Rossi. Alle erwähnten schönen Szenen können Sie vom privaten Pool aus, von den bequemen Liegestühlen rund um den Pool oder beim Kochen auf dem Außengrill genießen. Im Garten gibt es einen privaten Parkplatz für 3 Fahrzeuge.
Das Dorf liegt 3 km von Višnjan entfernt, einer malerischen Stadt, in der wir verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Bäckerei, Restaurant/Pizzeria, Geldautomat usw. finden. Die Villa bietet ihren Gästen Außenanlagen wie einen 36 m großen Swimmingpool mit Sonnenliegen, eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheit und Grill.
Eigentum und Dokumentation in Ordnung.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in der Ruhe eines malerischen istrischen Dorfes in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben. Eine interessante Immobilie für die touristische Vermietung und eine sichere Kapitalrendite.
Für alle weiteren Informationen rufen Sie bitte +385993200011 an
ID CODE: 13343
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 160 m² | gewerblich 860 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 160,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 160,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 700,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 700,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 675.000
- Preis pro m²
- 785 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2015Energieausweis
Befreit
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Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
