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Einfamilienhaus 168 m², Luka, Parenzo
ParenzoLuka€ 740.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 17.11.2025
Beschreibung
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Referenz: 14022
ISTRIEN - POREČ, Moderne Villa im istrischen Stil im Bau, zu verkaufen
ISTRIEN - POREČ, Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool an einem ruhigen Ort zwischen Limski Kanal und Poreč.
Diese moderne Villa mit einer Fläche von 169,30 m2 wird auf einem Grundstück von 678 m2 gebaut und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss wird es ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Toilette und Abstellraum geben. Im gesamten Wohn- und Esszimmer werden große Glaswände installiert, die viel Licht hereinlassen. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein Swimmingpool befindet, der einen Blick ins Grüne, Ruhe und Frieden bietet.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss führt eine elegante Treppe in den ersten Stock, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem, modern ausgestattetem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur, die die Villa umgibt .
Die Beheizung beider Etagen erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren.
Der Garten vor der Villa wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und geschmückt, und den zentralen Platz im Garten nimmt ein großer Swimmingpool von 32 m2 mit einer Liegewiese ein, der an heißen Sommertagen zum Vergnügen einlädt.
Der Ort ist sehr typisch, mit autochthonen istrischen Steinhäusern und Ferienvillen und einem berühmten Weingut. Es liegt ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen, von Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Postämtern bis hin zu einem wunderschönen Naturpark, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadt. Die Entfernung von Vrsar und den Stränden beträgt nur 12 km und von Poreč 17 km.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2024.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben inmitten der natürlichen Schönheit der istrischen Landschaft.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011
ID CODE: 14022
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Diese moderne Villa mit einer Fläche von 169,30 m2 wird auf einem Grundstück von 678 m2 gebaut und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss wird es ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Toilette und Abstellraum geben. Im gesamten Wohn- und Esszimmer werden große Glaswände installiert, die viel Licht hereinlassen. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein Swimmingpool befindet, der einen Blick ins Grüne, Ruhe und Frieden bietet.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss führt eine elegante Treppe in den ersten Stock, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem, modern ausgestattetem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur, die die Villa umgibt .
Die Beheizung beider Etagen erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren.
Der Garten vor der Villa wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und geschmückt, und den zentralen Platz im Garten nimmt ein großer Swimmingpool von 32 m2 mit einer Liegewiese ein, der an heißen Sommertagen zum Vergnügen einlädt.
Der Ort ist sehr typisch, mit autochthonen istrischen Steinhäusern und Ferienvillen und einem berühmten Weingut. Es liegt ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen, von Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Postämtern bis hin zu einem wunderschönen Naturpark, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadt. Die Entfernung von Vrsar und den Stränden beträgt nur 12 km und von Poreč 17 km.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2024.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben inmitten der natürlichen Schönheit der istrischen Landschaft.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0011
ID CODE: 14022
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 168 m² | gewerblich 918 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 168,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 168,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 750,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 750,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 740.000
- Preis pro m²
- 806 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2023Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
