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Einfamilienhaus 162 m², Luka, Parenzo
€ 600.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 13081
ISTRIEN - POREČ, Schöne Steinvilla mit Pool, 10 Autominuten zum Meer, zu verkaufen
ISTRIEN - POREČ Nähe, Zum Verkauf steht eine schöne Steinvilla mit Swimmingpool in sehr ruhiger Lage in einer kleinen istrischen Stadt, nur 10 Autominuten vom Meer und Poreč entfernt.
AUFBAU UND AUSSTATTUNG
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 162,53 m2 (Wohnfläche 145 m2) liegt auf einem Grundstück von 770 m2, verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC. Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 20 m2 mit einem schönen Blick auf den Pool und den Garten.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9 m2 verfügt, und das zweite Schlafzimmer über ein separates Badezimmer verfügt.
Die Villa wurde 2013 im autochthonen, istrischen Stil erbaut. Es wird komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet verkauft. Heizung/Kühlung: Klimaanlage + Heizplatten (elektrisch), Kamin im Wohnzimmer.
Im Garten gibt es einen Swimmingpool von 33 m2 und eine überdachte Sommerküche, einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und landschaftlich gestaltete Grünflächen.
STANDORT
Die Villa befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage in einer kleinen, typisch istrischen Stadt, 10 km von Poreč und dem Meer entfernt. Restaurants, Weingüter, Schule, Kindergarten, Post, Geschäft und andere Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. In Anbetracht der Lage und der Nähe der Einrichtungen eignet sich diese schöne Villa für ein ruhiges Familienleben in einer angenehmen Umgebung, aber auch für eine Investition in die touristische Vermietung, da sie hervorragend zu vermieten ist und hohe Bewertungen hat.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/91/320-0021
ID CODE: 13081
Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
AUFBAU UND AUSSTATTUNG
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 162,53 m2 (Wohnfläche 145 m2) liegt auf einem Grundstück von 770 m2, verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC. Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 20 m2 mit einem schönen Blick auf den Pool und den Garten.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9 m2 verfügt, und das zweite Schlafzimmer über ein separates Badezimmer verfügt.
Die Villa wurde 2013 im autochthonen, istrischen Stil erbaut. Es wird komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet verkauft. Heizung/Kühlung: Klimaanlage + Heizplatten (elektrisch), Kamin im Wohnzimmer.
Im Garten gibt es einen Swimmingpool von 33 m2 und eine überdachte Sommerküche, einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und landschaftlich gestaltete Grünflächen.
STANDORT
Die Villa befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage in einer kleinen, typisch istrischen Stadt, 10 km von Poreč und dem Meer entfernt. Restaurants, Weingüter, Schule, Kindergarten, Post, Geschäft und andere Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. In Anbetracht der Lage und der Nähe der Einrichtungen eignet sich diese schöne Villa für ein ruhiges Familienleben in einer angenehmen Umgebung, aber auch für eine Investition in die touristische Vermietung, da sie hervorragend zu vermieten ist und hohe Bewertungen hat.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/91/320-0021
ID CODE: 13081
Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Agencija Opatija. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 162 m² | gewerblich 932 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 162,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 162,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 770,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 770,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 600.000
- Preis pro m²
- 644 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2013Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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