Einfamilienhaus 240 m², Kanfanar

Manor präsentiert ein authentisches istrisches Landgut.

In einem ruhigen Teil Istriens, umgeben von Grünflächen und mediterraner Atmosphäre, befindet sich dieses sorgfältig renovierte Steinhaus, das Tradition mit modernem Wohnkomfort vereint.

Auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m wird das Haus derzeit als zwei komplett getrennte Wohneinheiten genutzt ideal für eine größere Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche und bietet vollständige Privatsphäre und Funktionalität. Sie können separat genutzt oder bei Bedarf einfach verbunden werden.

Bei der Renovierung wurde großer Wert auf den Erhalt traditioneller Elemente istrischer Architektur gelegt das Dach ist komplett erneuert, und moderne Wasser- und Elektrosysteme wurden installiert. Die Vorbereitung für eine Zentralheizung ist vorhanden; aktuell erfolgt die Beheizung über Klimaanlagen und einen Holzofen, was zusätzliche Gemütlichkeit und Authentizität verleiht.

Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Regenwasserzisterne, die zur Nachhaltigkeit beiträgt und ideal für einen ökologischen Lebensstil ist.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein 60 m großes Nebengebäude, ideal für Gäste, eine Werkstatt, ein Atelier oder eine zusätzliche Wohneinheit. Laut gültigem Bebauungsplan kann ein weiteres Gebäude mit bis zu 60 m errichtet werden.

Der 2.000 m große Garten wurde mit Liebe und Sorgfalt gestaltet und mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen bepflanzt, die eine ruhige Oase im Freien schaffen. Darüber hinaus bietet der 4.400 m große Olivenhain die Möglichkeit zur eigenen Olivenölproduktion oder als landwirtschaftliche Einnahmequelle.

Diese Immobilie vereint das Beste aus Familienwohnsitz, geschäftlichem Potenzial und mediterranem Lebensstil eingebettet in unberührte Natur und eine seltene Ruhe.

ID CODE: 134-59

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