Einfamilienhaus 181 m², Novalja

€ 1.800.000
5
181 m²
3
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 113-926

INSEL PAG - Exklusive Steinvilla in Meeresnähe

Manor präsentiert Ihnen eine wunderschöne Steinvilla im authentischen mediterranen Stil auf der Insel Pag.
Auf einem 2.272 m2 großen Grundstück, auf dem prächtige, über 800 Jahre alte Olivenbäume wachsen, steht die Villa mit einer Wohnnettofläche von insgesamt 1.891 m2.
Es umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine überdachte Veranda, Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse und Garten mit Swimmingpool und Liegewiese, Küche, Vorratskammer, ein Badezimmer sowie ein Raum zum Waschen und Bügeln.
Auf der Etage, zu der wir über die Innentreppe aufsteigen, finden wir: einen Flur, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Balkone.
Von allen Räumen des Hauses hat man einen atemberaubenden Blick auf das nur 500 m entfernte Meer.
Im Garten gibt es einen 15 x 5 m großen Swimmingpool mit großer Liegewiese und Parkplatz für mehrere Autos.
Das Haus wurde komplett mit dem großen Geschick lokaler Baumeister aus autochthonem behauenem Stein gebaut.
Es ist mit Holzschreinerei mit Fensterläden ausgestattet.
Der angelegte mediterrane Garten wird durchgehend bewässert.
Die Villa ist von originalen Trockenmauern umgeben, die an manchen Stellen 3 Meter breit sind.
Extrem ruhige Lage.
Immobilie ideal für einen ruhigen Urlaub oder Investition!

ID CODE: 113-926

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
181 m² | gewerblich 2.246 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
181,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
181,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.065,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2.065,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.800.000
Preis pro m²
801 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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