Einfamilienhaus 108 m², neu, Malinska

KRK ISLAND, MALINSKA (Umgebung) Doppelhaushälfte mit Pool möbliert und bezugsfertig!

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2025 befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Malinska, nur 1,5 km Luftlinie vom Meer entfernt. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage bietet diese Immobilie einen hohen Baustandard, eine hochwertige Ausstattung und einen mediterran gestalteten Garten mit Swimmingpool.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 108,81 m.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Wohnbereich und eine Wohnküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Unter der Treppe zum Obergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem die Wärmepumpe und der 190-Liter-Warmwasserbereiter untergebracht sind.

Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eines davon ist exklusiv dem Hauptschlafzimmer vorbehalten sowie ein Ankleidezimmer. Zwei Zimmer verfügen über eine eigene überdachte Terrasse.

Auf dem 125 m großen, umzäunten Grundstück befinden sich zwei Parkplätze, eine Wärmepumpe, ein elektrischer Warmwasserbereiter, ein beheizter Salzwasserpool, eine von KORTA designte Außendusche aus Stein, Platz für eine Außenküche mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Abfluss und Stromanschluss sowie ein mediterraner Garten.

Folgende Ausstattungsmerkmale und Materialien sind hervorzuheben:
- Vaillant-Fußbodenheizung, Vaillant-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
- Videoüberwachung (3 Kameras)
- Gegensprechanlage
- Vorbereitung für eine Solaranlage auf dem Dach
- Energieklasse A
- Hochwertige Keramikfliesen, Naturstein, Steinfassade mit handgefertigter Oberfläche, REHAU-PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden

Das Haus ist designorientiert möbliert und wird im Ist-Zustand verkauft. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition in die Ferienvermietung, aber auch als Familienhaus in ruhiger Lage!

1/1-Eigentum, umsatzsteuerpflichtig zusätzlicher Vorteil: Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit!

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