Einfamilienhaus 290 m², Lovran

LOVRAN, LIGANJ Haus mit traumhaftem Garten und Panoramablick aufs Meer

Lovran ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der Ausblick von oben eine stille Kraft besitzt, die zum Innehalten und tiefen Durchatmen einlädt. Oberhalb der Stadt, im Grünen mit Blick aufs Meer, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen ein Haus, das Ruhe, Weite und Potenzial ausstrahlt.

Auf einem 1826 m großen Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 270 m, verteilt auf drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es liegt in einer ruhigen Privatstraße, umgeben von Grün und in einer gehobenen Nachbarschaft, die absolute Ruhe und Diskretion garantiert.

Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein praktischer Technikraum für den Alltag. Das Erdgeschoss bietet zwei geräumige Apartments mit jeweils ca. 54 m und ein kleineres Studio mit 21 m die perfekte Kombination für Ferienvermietung, Langzeitgäste oder Familienurlaube mit absoluter Privatsphäre.

Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Stock offen, hell und luftig. Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und vier Schlafzimmer bilden eine harmonische Einheit, aus der jedes Fenster einen traumhaften Ausblick bietet: Das Meer, Rijeka, die Inseln und die Učka erstrecken sich wie von einem Künstler gemalt.

Das Haus ist technisch durchdacht: Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während die überdachten Terrassen aller Wohneinheiten zu langen Sommermorgen und ruhigen Abenden mit der frischen Luft der Kvarner-Region einladen.

Das Meer, der Strand, das Zentrum von Lovran und die Uferpromenade Lungomare sind nur acht Autominuten entfernt, und das berühmte Opatija liegt in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus sie ist ein Ort mit Seele, der sich sowohl als elegante Familienresidenz als auch als erstklassige Investition in die Ferienvermietung eignet. Die Kombination aus der authentischen Atmosphäre von Lovran, Weitläufigkeit, Ruhe und einem Ausblick, der nie langweilig wird eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 43291

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com