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Einfamilienhaus 77 m², Kanfanar
Kanfanar€ 460.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 17.11.2025
Beschreibung
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Referenz: 43252
ISTRIA, KANFANR - Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN, KANFANAR Haus mit Pool
In Kanfanar finden Sie die typische Ruhe kleiner Dörfer im istrischen Hinterland, obwohl Sie alles in unmittelbarer Nähe haben. Ein kleines Örtchen, in dem sich das milde Mittelmeerklima mit der natürlichen Schönheit des istrischen Hinterlandes verbindet, nur 15 Autominuten von Rovinj entfernt.
Die Gemeinde Kanfanar ist für viele Sehenswürdigkeiten bekannt: von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals über die Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad bis hin zu zahlreichen archäologischen Stätten, einem reichen sakralen Erbe und regionalen Produkten. Mit einem kleinen Zugang zum Meer ist Kanfanar ein attraktives Reiseziel für alle, die Natur, Geschichte, istrische Tradition und Kultur lieben, aber auch für Aktivurlauber.
Unweit dieses kleinen Ortes und unweit des bezaubernden Rovinj steht ein Haus mit Pool zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und das bei gleichzeitiger Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.
Das Haus besticht durch sein zeitloses Design und die Schönheit schlichter Architektur. Es präsentiert sich als geschmackvoll eingerichtete Wohneinheit mit einem harmonischen Wohnambiente.
Das eingeschossige Haus umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Neben dem Haus, auf einem umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück, befinden sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und eine überdachte Sommerküche mit offenem Kamin.
Die Lage, der Komfort und die Bauweise machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer lohnenden Investition zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 43252
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
In Kanfanar finden Sie die typische Ruhe kleiner Dörfer im istrischen Hinterland, obwohl Sie alles in unmittelbarer Nähe haben. Ein kleines Örtchen, in dem sich das milde Mittelmeerklima mit der natürlichen Schönheit des istrischen Hinterlandes verbindet, nur 15 Autominuten von Rovinj entfernt.
Die Gemeinde Kanfanar ist für viele Sehenswürdigkeiten bekannt: von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals über die Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad bis hin zu zahlreichen archäologischen Stätten, einem reichen sakralen Erbe und regionalen Produkten. Mit einem kleinen Zugang zum Meer ist Kanfanar ein attraktives Reiseziel für alle, die Natur, Geschichte, istrische Tradition und Kultur lieben, aber auch für Aktivurlauber.
Unweit dieses kleinen Ortes und unweit des bezaubernden Rovinj steht ein Haus mit Pool zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und das bei gleichzeitiger Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.
Das Haus besticht durch sein zeitloses Design und die Schönheit schlichter Architektur. Es präsentiert sich als geschmackvoll eingerichtete Wohneinheit mit einem harmonischen Wohnambiente.
Das eingeschossige Haus umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Neben dem Haus, auf einem umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück, befinden sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und eine überdachte Sommerküche mit offenem Kamin.
Die Lage, der Komfort und die Bauweise machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer lohnenden Investition zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 43252
Iva Zajc
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Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
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Mob: +385 95 825 4533
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E-mail: tina@dux-istra.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iva Zajc. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 77 m² | gewerblich 567 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 77,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 77,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 490,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 490,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 460.000
- Preis pro m²
- 811 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2007Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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