Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

ŠIBENIK, SRIMA Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit Meerblick

DUX Nekretnine präsentiert die Wohnung S6 im ersten Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in äußerst attraktiver Lage in Srima, nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt, in zweiter Reihe vom Meer.

Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine prestigeträchtige Lage die ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Wohnung S6 bietet einen funktionalen und modernen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC sowie einem großzügigen, offenen Wohnbereich. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf eine 6,97 m große, überdachte Terrasse mit Meerblick der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs. Die Südostausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima den ganzen Tag über. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Die Nettofläche der Wohnung beträgt 65,09 m, die nutzbare Wohnfläche 61,61 m.

Grundriss (Nettofläche):
Eingangsbereich/Flur: 6,25 m
Schlafzimmer 1: 10,70 m
Badezimmer: 4,20 m
Schlafzimmer 2: 9,68 m
WC: 2,55 m
Wohn-, Ess- und Küchenbereich: 24,74 m
Überdachte Terrasse: 6,97 m

Gesamtnettofläche: 65,09 m
Nutzfläche: 61,61 m

Ausstattung:
Entfernung zum Meer und Strand: 70 m / 1 Gehminute
Erste Etage mit Meerblick
Aufzug im Gebäude
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad und separatem WC
Überdachte Terrasse in Südostlage
Ein Parkplatz im Preis inbegriffen
Außenfenster aus hochwertigen Aluminiumprofilen mit sechs Kammern und dreifach verglastes Glas mit hervorragender Energieeffizienz außen bronzefarben, innen weiß elektrisch betriebene Rollläden und Insektenschutzgitter Hebe-Schiebe-Wände, Beschläge und Griffe von namhaften Herstellern
Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren eines renommierten Herstellers mit Zertifikat
Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen Türrahmen und Zierleisten aus Massivholz
Terrassengeländer aus Glas, Typ Lamistal 2x1 cm
Wände und Decken verputzt und weiß gestrichen
Fensterbänke aus Plano-Stein, 3 cm stark, poliert und mit profilierten Kanten
Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen im Innenbereich und auf den Terrassen
Badezimmer deckenhoch gefliest
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Klimaanlage im Wohnzimmer (5,0 kW Inverter) und in den Schlafzimmern (2,5 kW Inverter pro Zimmer)
Sanitärausstattung von renommierten Herstellern (Kolpa-san, Hansgrohe)
Unterputzspülkästen (Liv, Geberit), Duschwände und -rinnen aus Glas (Voxort oder vergleichbar)
Modulare Schalter und Steckdosen von TEM in Weiß
Beleuchtung in Bädern und auf Terrassen: Deckenleuchten, in den übrigen Bereichen Steckdosen mit Glühbirne
Terrestrische und Satellitenantenne mit Anschlüssen in Wohnzimmer und Schlafzimmern
Renommiertes Bauunternehmen mit nachweislicher Erfolgsbilanz

Dieses moderne Neubaugebäude in Srima bietet die perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und Luxus in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Wohnung mit Meerblick in einer ruhigen, aber äußerst begehrten Umgebung suchen.

Srima ist ein ruhiges und charmantes Küstendorf, bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Dank der Nähe zu Vodice und Šibenik bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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