Einfamilienhaus 300 m², Gornja Kustošija, Zagreb

ZAGREB, VRAPČE Komfortables Familienhaus mit Potenzial für modernes Design

In ruhiger Lage im Herzen von Kustošija, inmitten einer grünen und angenehmen Umgebung, steht ein freistehendes zweistöckiges Haus auf einem großzügigen 900 m großen Grundstück zum Verkauf.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheit genutzt werden können. Jede Etage verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, was eine vollständige Unabhängigkeit der Wohneinheiten ermöglicht. Diese Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist massiv (Beton und Ziegel) gebaut und wurde 1974 errichtet. Es besteht aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Dadurch ist die unabhängige Nutzung jeder Einheit gewährleistet.

Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein Kindergarten ist ca. 100 m entfernt, und die Bushaltestelle mit Verbindung nach Črnomerec ist ca. 200 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, eine Kirche und alle weiteren Annehmlichkeiten.

Das Haus verfügt über eine große Garage mit zwei bis drei zusätzlichen Stellplätzen. Im Garten können zwei weitere Stellplätze eingerichtet werden. Über der Garage befindet sich eine große Terrasse, und die anderen Wohneinheiten verfügen über Balkone und Loggien.

Der großzügige, gärtnerisch gestaltete Garten ist von Grün umgeben und bietet ein Gartenhaus sowie einen Abstellraum. Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung. Das Gebäude ist an die städtische Gas-, Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen.

Dank der außergewöhnlich hochwertigen Bausubstanz und des weitläufigen Gartens bietet die Immobilie großes Potenzial für eine moderne Umgestaltung. So ist beispielsweise der Umbau in mehrere moderne Wohnungen oder ein luxuriöses Penthouse mit Panoramablick möglich.

Dokumentation und Eigentumsnachweise sind vollständig und können bei der Besichtigung eingesehen werden.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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