Dreizimmerwohnung zweite Etage, Novi Vinodolski

NOVI VINODOLSKI Wohnung in guter Lage in Meeresnähe

Die Stadt Novi Vinodolski liegt im südöstlichen Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, im zentralen Teil des nordkroatischen Küstenlandes, am Vinodol-Tal entlang der zerklüfteten Küste des Podvelebit-Kanals und umfasst 20 statistische Siedlungen.

Das Stadtgebiet von Novi Vinodolski umfasst 265 km, die bebaute Fläche 5,13 km. Je nach Nutzungsart lässt es sich in Wohngebiete (Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser), das Stadtzentrum (gemischte Nutzung), Wirtschaftsgebiete (Touristengebiete entlang der Küste) und Verkehrsinfrastrukturgebiete unterteilen. Die Wasserfläche im Velebit-Kanal beträgt 65,24 km, die zerklüftete Küste 25 km.

Heute bietet Novi Vinodolski alle Annehmlichkeiten für ein modernes Leben und Wirtschaften. Die Stadt verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Kirche, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, einen Lesesaal und eine Bibliothek, ein Museum und eine Galerie, Banken, eine FINA-Filiale, Kredit-, Sparkassen- und Versicherungsgesellschaften, Tankstellen, Hotels, Reisebüros und zahlreiche Handwerksbetriebe.

Die geografische Lage von Novi Vinodolski, seine Erreichbarkeit zu Wasser, zu Land und aus der Luft sowie die Nähe zu mitteleuropäischen Ländern machen die Stadt zu einem attraktiven Ziel für Sommerferien oder Kurzurlaube. Der internationale Flughafen Rijeka liegt 25 km entfernt und ist ganzjährig geöffnet. Im Sommer gibt es regelmäßige Flüge von Croatia Airlines nach München und London sowie zahlreiche Billig- und Charterflüge (z. B. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) nach Deutschland, Schweden, Norwegen, Polen und in die Niederlande.

Kristallklares Meer, Strände, eine Stadt und Umgebung frei von Industrieabgasen, zahlreiche Weinberge, Jagdgründe, Bergluft aus den Hochwäldern des unmittelbaren Hinterlandes, Rad- und Wanderwege, Aussichtspunkte und Promenaden verleihen der Riviera von Novi Vinodolski unschätzbare ökologische Vorteile.

Dank der immergrünen Vegetation, des milden mediterranen Klimas, des sauberen Meeres und der sauberen Luft hat die Region Novi Vinodolski ein sehr günstiges Klima und eignet sich sogar zur Behandlung und Rehabilitation von Atemwegserkrankungen.

In bester Lage, 100 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir eine Wohnung in einem kleineren Gebäude. Sie befindet sich im ersten Stock.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.
Sie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und möbliert und wird so verkauft.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage verwendet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Holzschuppen.
Der Parkplatz gehört nicht zum Gebäude, aber es gibt einen kostenlosen Parkplatz hinter dem Gebäude, der von den Mietern genutzt wird.
Die Wohnung ist kategorisiert und seit Jahren erfolgreich vermietet, sodass sie auch als Kapitalanlage genutzt werden kann.

Sehr interessante Immobilie.

Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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ID CODE: 42913

Mladen Bistričić
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