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Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Pula

PulaCentar
€ 395.000
4
111 m²
1
1
Ja

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 42045

ISTRIEN, PULA Moderner Neubau! Erdgeschoss mit Innenhof!

ISTRIEN, PULA Moderner Neubau! Erdgeschoss mit Hof!

LAGEBESCHREIBUNG: Veli Vrh ist eines der begehrtesten Viertel der Stadt Pula. Da sich in diesem Viertel einige der besten Schulen und Kindergärten befinden und es eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die wunderschönen Strände im nahegelegenen Štinjan und Fažana bietet, ist Veli Vrh genau deshalb ein interessanter Standort. Direkt am Veli Vrh, etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße, befindet sich dieses schöne, moderne Gebäude. OBJEKTBESCHREIBUNG: Der Bau eines neuen, modernen Gebäudes mit eigener Tiefgarage und Aufzug beginnt und das Gebäude sucht neue Mieter und Eigentümer. Das Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten, die jeweils mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer der Wohnung, einer Kombination aus Keramik und Parkett als Bodenbeläge, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen an allen Fenstern sowie einer hervorragenden Raumaufteilung und des Grundrisses selbst ausgestattet sind, die Komfort und einen angenehmen Aufenthalt bieten. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Gebäude A, Wohnung A. Erdgeschosswohnung mit Garten! Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 86,21 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein 60 m2 großer Garten, ein Abstellraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage (Nr. 1 und 2). Mit allem anderen Zubehör, das wir nach den angegebenen Koeffizienten berechnen, kommen wir auf eine Gesamtfläche von 111,82 m2. Für alle weiteren Informationen zur Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung rufen Sie Ihren Makler an!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 42045

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Aldin Begić. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Ja
Fläche
111 m² | gewerblich 171 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
111,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
111,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 395.000
Preis pro m²
2.310 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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