Einfamilienhaus 200 m², Centar, Pula

ISTRIEN, PULA Wohngebäude mit drei Wohnungen und Gewerbefläche im Herzen von Pula!

DUX Real Estate präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftsgebäude mitten im Zentrum von Pula mit einer Gesamtfläche von 200 m, verteilt auf vier Etagen. IMMOBILIENSTRUKTUR: Erdgeschoss Derzeit als Wohnung eingerichtet, aber als Gewerbefläche registriert. Ideal für ein Büro, eine Boutique, einen Salon oder ähnliche Aktivitäten. 1. Etage komfortable Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad 2. Etage Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad 3. und 4. Etage Maisonette-Wohnung mit einem Schlafzimmer, ideal für das moderne Stadtleben Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäften, Schulen, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. PARKEN: Mieter können die Reservierung eines öffentlichen Mieterparkplatzes anfordern, was für die Innenstadt ein großer Vorteil ist. INVESTITIONSPOTENTIAL: - Langfristige Wohnungsvermietung - Kurzfristige touristische Vermietung (in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Attraktionen) - Vermietung von Gewerbeflächen im Erdgeschoss Ob Sie ein Eigenheim mit zusätzlichen Mieteinheiten oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial suchen, diese Immobilie bietet alles. DOKUMENTATION: Eigentumsurkunde Nutzungsgenehmigung Kauf mit Kredit möglich Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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