Einfamilienhaus 400 m², Matulji

€ 400.000
5
400 m²
2
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 41747

OPATIJA, MATULJI, JURDANI Haus mit Garage und 863 m2 Garten!!! GELEGENHEIT!!!

OPATIJA, MATULJI, JURDANI Haus mit Garage und 863 m2 Garten! GELEGENHEIT!

Haus mit einer Grundfläche von 210 m2 + 1. Stock + Taverne von ca. 84 m2 + Garage von 50 m2 + Garten von 863 m2. 2009 komplett renoviertes Haus. Zentralheizung mit Gas und Holz. Dieses Objekt liegt ca. 3,6 km Luftlinie vom Meer entfernt! IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in touristischer Form geeignet. OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern umgeben, die in geschichtsträchtigen engen Gassen eingebettet sind. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auffallen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als hervorragende Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

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ID CODE: 41747

Rene Nemarnik
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E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
400 m² | gewerblich 1.263 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
400,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
863,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
863,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 400.000
Preis pro m²
317 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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