1/25
Einfamilienhaus 172 m², Pazin
€ 313.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: 41663
ISTRIEN, PAZIN - Immobilie zur Renovierung
ISTRIEN, PAZIN Immobilie mit Potenzial
Pazin ist das administrative und geografische Herz Istriens und bekannt für seine Authentizität, Sicherheit und Lebensqualität. Die Lage im Zentrum der Halbinsel ist ideal an das restliche Istrien angebunden das Meer, die Küste und größere Städte sind in etwa 30 Minuten erreichbar.
Die Stadt ist reich an kulturellem und historischem Erbe und gilt als Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Region. Das Leben in Pazin ist das ganze Jahr über gleichmäßig, was die Stadt sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für den Tourismus ideal macht.
Im Herzen des grünen Istriens, nur wenige Minuten vom malerischen Pazin entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie eine echte Rarität auf dem Markt!
In erhöhter Lage mit Panoramablick auf unberührte Natur befindet sich ein altes istrisches Steinhaus zur Komplettrenovierung. Es ist von einem beeindruckenden Grundstück von 34.609 m umgeben, das aus Bau- und Landwirtschaftsflächen besteht.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Haus mit einer Grundfläche von 86 m (G+1) insgesamt 172 m Wohnfläche
Zusätzliche Ruine von 25 m (G+1) geeignet für den Umbau zu einer separaten Einheit von 50 m
Baugrundstück von 5.500 m ideal für den Bau von zusätzlichen Gebäuden oder Villen
Landwirtschaftliche Flächen von 34.609 m davon 11.602 m Wald und 17.507 m Ackerland
Hauptvorteile:
Ideal für den Bau eines privaten Anwesens, einer Villa zur Miete oder mehrerer Wohneinheiten
Grüne, ruhige Lage mit Aussicht und Privatsphäre
Nur 5 Minuten zum Zentrum von Pazin, 30 Minuten zum Meer und den Stränden
Zufahrtsstraße, ordentliches Eigentum (1/1), keine Belastungen
Diese Immobilie ist eine echte Chance für alle, die Ruhe, Authentizität und großes Potenzial suchen ob Sie von einem eigenen, abgeschiedenen Zuhause träumen, ein touristisches Projekt starten oder ein Ein Investitionskomplex mit mehreren Einheiten.
Eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Potenzial kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 41663
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr
Pazin ist das administrative und geografische Herz Istriens und bekannt für seine Authentizität, Sicherheit und Lebensqualität. Die Lage im Zentrum der Halbinsel ist ideal an das restliche Istrien angebunden das Meer, die Küste und größere Städte sind in etwa 30 Minuten erreichbar.
Die Stadt ist reich an kulturellem und historischem Erbe und gilt als Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Region. Das Leben in Pazin ist das ganze Jahr über gleichmäßig, was die Stadt sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für den Tourismus ideal macht.
Im Herzen des grünen Istriens, nur wenige Minuten vom malerischen Pazin entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie eine echte Rarität auf dem Markt!
In erhöhter Lage mit Panoramablick auf unberührte Natur befindet sich ein altes istrisches Steinhaus zur Komplettrenovierung. Es ist von einem beeindruckenden Grundstück von 34.609 m umgeben, das aus Bau- und Landwirtschaftsflächen besteht.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Haus mit einer Grundfläche von 86 m (G+1) insgesamt 172 m Wohnfläche
Zusätzliche Ruine von 25 m (G+1) geeignet für den Umbau zu einer separaten Einheit von 50 m
Baugrundstück von 5.500 m ideal für den Bau von zusätzlichen Gebäuden oder Villen
Landwirtschaftliche Flächen von 34.609 m davon 11.602 m Wald und 17.507 m Ackerland
Hauptvorteile:
Ideal für den Bau eines privaten Anwesens, einer Villa zur Miete oder mehrerer Wohneinheiten
Grüne, ruhige Lage mit Aussicht und Privatsphäre
Nur 5 Minuten zum Zentrum von Pazin, 30 Minuten zum Meer und den Stränden
Zufahrtsstraße, ordentliches Eigentum (1/1), keine Belastungen
Diese Immobilie ist eine echte Chance für alle, die Ruhe, Authentizität und großes Potenzial suchen ob Sie von einem eigenen, abgeschiedenen Zuhause träumen, ein touristisches Projekt starten oder ein Ein Investitionskomplex mit mehreren Einheiten.
Eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Potenzial kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 41663
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Lara Jović. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 172 m² | gewerblich 34.781 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 172,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 172,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 34.609,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 34.609,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 313.000
- Preis pro m²
- 9 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+23
Zusätzliche Optionen
Lara Jović
