Einfamilienhaus 409 m², Grožnjan

ISTRIEN, GROŽNJAN Schönes Anwesen mit 5 Wohneinheiten

Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, der von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist. Grožnjan, einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum, ist heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Ziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens vermischen sich hier mediterranes und kontinentales Klima, was zu äußerst günstigen Lebensbedingungen führt. Nur 3 km vom wunderschönen Grožnjan entfernt befindet sich dieses großzügige Anwesen mit 5 Wohneinheiten auf einem 3360 m großen Grundstück. Wir müssen darauf hinweisen, dass es sich hierbei um eine seltene Immobilie auf dem Markt handelt. Sie wurde bereits 1846 erbaut und bei der vollständigen Renovierung im Jahr 2020 wurden alle Details eines authentischen istrischen Hauses erhalten, und genau das macht den Charme dieser Immobilie aus. Die erste Wohneinheit mit 60,24 m besteht aus Küche, Esszimmer, Toilette und Wohnzimmer mit Zugang zu einem etwa 30 m großen Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die zweite Wohneinheit von 40,05 m besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem 50 m großen Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 1 Schlafzimmer mit Badezimmer befindet. Die dritte Wohneinheit mit 78,33 m besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem 100 m großen Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer befinden, ein Zimmer hat Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die vierte Wohneinheit mit 110,16 m besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette und einem Wohnzimmer mit Zugang zum 87 m großen Garten. Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich 1 Schlafzimmer mit Bad befindet, und im zweiten Stock gibt es 2 weitere Schlafzimmer mit Bad. Die fünfte Wohneinheit mit 120 m besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Toilette. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, im zweiten Stock gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zu dieser Wohneinheit gehört ein 88m2 großer Garten und ein Gartenhaus, das zu einer Sauna umgebaut werden kann. Alle Einheiten sind luxuriös im istrischen Stil mit sorgfältig ausgewählten Innendetails eingerichtet. Jede Einheit verfügt über einen Kamin zum Heizen an Wintertagen. Alle Einheiten verfügen über einen großen 58 m großen Swimmingpool und eine Sommerküche zur Nutzung. Der Vorteil dieser Immobilie liegt darin, dass sie sich auf einem großzügigen Grundstück und in einer ruhigen Lage befindet, wo Ruhe und Entspannung garantiert sind. Auf dieser Immobilie ist bereits ein Tourismusunternehmen etabliert, was für zukünftige Eigentümer einen großen Vorteil darstellt.

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ID CODE: 37834

Ivan Duić
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