Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Stari Medulin, Medulin

ISTRIEN, MEDULIN Zwei Wohnungen mit Meerblick

Medulin ist eine Stadt und Gemeinde im südlichen Teil der istrischen Halbinsel, nur 10 km vom Zentrum von Pula entfernt, der größten Stadt Istriens, die auch für ihre römischen Ruinen und das Arena-Amphitheater bekannt ist. Medulin ist ein beliebtes Touristenziel, das Besuchern eine Kombination aus Naturschönheiten, kulturellem Erbe und Freizeitaktivitäten bietet. Es ist für seine wunderschönen Strände, das klare Meer und seine historischen Stätten bekannt. Nur 100 m vom Meer entfernt steht eine Wohnung mit 100,58 m2 zum Verkauf, die als zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen konzipiert ist. Jede Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Eine der Wohnungen verfügt über ein ausreichend großes Wohnzimmer, das mit geringfügigen Umbaumaßnahmen in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Aufgrund der hohen Decken besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss als Lagerraum oder Galerie zu nutzen. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Es verfügt über 2 Parkplätze in der Garage des Gebäudes, die im Preis inbegriffen sind. Aufgrund der Lage in touristisch attraktiver Lage, der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer bietet diese Wohnung allen nötigen Komfort für einen Urlaub, eine Vermietung zu touristischen Zwecken oder ein ganzjähriges Wohnen. Da die Immobilie als 2 separate Wohnungen konzipiert ist, bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, eine Wohnung für den Alltag zu nutzen, während die andere Wohnung Einnahmen durch langfristige oder touristische Vermietung generieren könnte. Der Verkäufer der Wohnung ist eine juristische Person und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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