Einfamilienhaus 193 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

ISTRIEN, MARČANA Haus mit Swimmingpool im Bau

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln. Seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgeschiedenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. In dieser Landschaft mit idyllischer und sanfter Aussicht steht ein im Bau befindliches Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller Hektik und Lärm, während sie gleichzeitig nah genug am Meer und den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Neben der Lage, die umfassenden Wohnkomfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch eine hohe Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das Haus mit seiner zeitgenössischen Architektur stört die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design und ist als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Waschküche und Technikräumen. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einem Flur. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen mit Blick auf die Umgebung. Der Garten umfasst einen Swimmingpool mit Liegewiese und eine überdachte Sommerküche mit Toilette. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Rohbau-Errichtung eines Wohngebäudes bis zur Rohbauphase, die Vorarbeiten, Aushub und Fundamentlegung, Errichtung von Außen- und Trennwänden, Dachdecker- und Klempnerarbeiten sowie den Bau eines Schwimmbades und einer Sommerküche umfasst, was eine endgültige Ausgestaltung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Möglichkeit des Erwerbs einer Immobilie im Endausbau ohne Möblierung und mit angelegtem Garten, mit Preisanpassung. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

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